edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-014509-1158-CJ
Heredia, San Isidro, San Isidro
Precio Base (1º Remate) CRC 7,605,890
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 1, 2027
uno de febrero de dos mil veintisiete
14:15
CRC 7,605,890
SIETE MILLONES SEISENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
February 9, 2027
nueve de febrero de dos mil veintisiete
14:15
CRC 5,704,420
CINCO MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
February 17, 2027
diecisiete de febrero de dos mil veintisiete
14:15
CRC 1,911,470
UN MILLÓN NOVECIENTOS ONCE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 7,605,890
Depósito para participarCRC 3,802,945
2º Remate
BaseCRC 5,704,420
Depósito para participarCRC 2,852,210
3º Remate
BaseCRC 1,911,470
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 140686, derechos 001, 002 y 003
Finca / Matrícula0140686
Derecho001, 002 y 003
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado408909001990
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Isidro
DistritoSan Isidro
Ubicación CompletaDistrito 1 San Isidro, Cantón 6 San Isidro, Provincia de Heredia
MedidaCiento cuarenta y siete metros cuadrados
Área (m²)147 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 10,03 METROS
SurIGINIO SOLIS ARAYA Y ROSARIO RAMIREZ
EsteJOSE JOAQUIN GONZALEZ SANCHEZ
OesteCECILIA RAMIREZ CHAVES
Detalle CompletoNorte: Calle Pública con 10,03 metros; Sur: Iginio Solis Araya y Rosario Ramirez; Este: Jose Joaquin Gonzalez Sanchez; Oeste: Cecilia Ramirez Chaves
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Información del Caso
Expediente25-014509-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA)
DemandadoJOSE ALBERTO GONZALEZ HUERTAS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enOcho horas con cincuenta y dos minutos del doce de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-12
Resumen
Edicto de remate judicial en Heredia, finca matrícula 140686 (derechos 001, 002 y 003) en Distrito 1 San Isidro, Cantón 6 San Isidro, Heredia. Finca libre de gravámenes y anotaciones. Remate en proceso de ejecución hipotecaria de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE) contra Jose Alberto Gonzalez Huertas. Subastas programadas: primera 1-feb-2027 a las 14:15, base 7,605,890.05 CRC; segunda 9-feb-2027 a las 14:15, base 5,704,417.54 CRC; tercera 17-feb-2027 a las 14:15, base 1,911,472.51 CRC. Referencia N°: 2026207395, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 140686, derecho 001, 002 y 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1 SAN ISIDRO, CANTÓN 6 SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10,03 METROS; al SUR IGINIO SOLIS ARAYA Y ROSARIO RAMIREZ; al ESTE JOSE JOAQUIN GONZALEZ SANCHEZ y al OESTE CECILIA RAMIREZ CHAVES. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RESPONSABILIDAD LIMITADA (COOPENAE RESPONSABILIDAD LIMITADA). contra JOSE ALBERTO GONZALEZ HUERTAS EXP:25-014509-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y dos minutos del doce de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207395, publicación número: 1 de 2