edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000492-1205-CJ

location_onGuanacaste, La Cruz, La Cruz

Precio Base (1º Remate) CRC 80,638,900

description Finca: 0134731

square_foot Área: 6,719.91 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze

info Información del Caso

Expediente26-000492-1205-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE LA CRUZ

DemandadoRECREO COSTA RICA P&P S.A.

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

Ubicación del JuzgadoGuanacaste

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today January 11, 2027

11 de enero de 2027

schedule 14:30

CRC 80,638,900

OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today January 19, 2027

19 de enero de 2027

schedule 14:30

CRC 60,479,200

SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today January 27, 2027

27 de enero de 2027

schedule 14:30

CRC 20,159,700

VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 80,638,900

Depósito para participarCRC 40,319,450

2º Remate

BaseCRC 60,479,200

Depósito para participarCRC 30,239,600

3º Remate

BaseCRC 20,159,700

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

Escribir por WhatsApp +506 6029 3597

home Inmueble #1 — Finca del partido de Guanacaste; matrícula 134731; derecho 000

Finca / Matrícula0134731

Derecho000

Tipoterreno POTRERO

Plano CatastradoG-0610613-2000

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste

CantónLa Cruz

DistritoLa Cruz

Ubicación CompletaDistrito 1 La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Guanacaste

MedidaSEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)6,719.91 m²

crop_free Linderos

NorteJUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.

SurCALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.

EsteNORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A.

OesteCALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

AnotacionesRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS

visibility Observaciones Detalladas

Mide 6,719.91 m2; Plano: G-0610613-2000.
Matrícula 134731; derecho 000.
Propiedad ubicada en Distrito 1, La Cruz, Canton 10, Guanacaste.
Reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos sobre la finca; libre de gravámenes hipotecarios.

checklist Condiciones del Remate

Primer remate a las 14:30 del 11 de enero de 2027.
Segundo remate a las 14:30 del 19 de enero de 2027 si no hay postores.
Tercer remate a las 14:30 del 27 de enero de 2027 si continúa sin oferentes.
Con base 100%, 75% y 25% del original para los remates sucesivos.
Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

person Emisión

JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga

CargoJueza

Emitido enHora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.

Fecha2026-07-03

summarize Resumen

Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (La Cruz, Distrito 1, Canton 10) matrícula 134731, terreno POTRERO, con base original de 80,638,920 CRC. Primer remate: 11/01/2027 a las 14:30; segundo remate: 19/01/2027 a las 14:30 con base 60,479,190 CRC (75%); tercer remate: 27/01/2027 a las 14:30 con base 20,159,730 CRC (25%). NOTAS sobre cheque certificado, publicación doble, proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de La Cruz y Recreo Costa Rica P&P S.A. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia de publicación: 2026207144, publicación 1 de 2.

note Notas Generales

Base de remate original: OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS.
Objeto de remate: finca del partido de GUANACASTE; matrícula 134731; derecho 000; terreno POTRERO; asentamiento: ubicado en el Distrito 1 La Cruz, Canton 10 La Cruz, Guanacaste.
Citas: 526-11491-01-0004-001.
Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Se publicará este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este despacho, con una base de OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 526-11491-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 134731 derecho 000, la cual es terreno POTRERO, ASENTAMIENTO.- Situada en el DISTRITO 1 LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0610613-2000. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ contra RECREO COSTA RICA P&P S.A EXP:26-000492-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

Referencia N°: 2026207144, publicación número: 1 de 2

map Explorar Más Propiedades en el Mapa