Active
Farmland (6,720 m²) in La Cruz, Guanacaste
Guanacaste, La Cruz, La Cruz
Property no. 0134731Case 26-000492-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
January 11, 2027
11 de enero de 2027
14:30
₡80,638,920
OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 19, 2027
19 de enero de 2027
14:30
₡60,479,190
SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
January 27, 2027
27 de enero de 2027
14:30
₡20,159,730
VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡80,638,920
Deposit to bid₡40,319,460
2nd Auction
Base price₡60,479,190
Deposit to bid₡30,239,595
3rd Auction
Base price₡20,159,730
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Guanacaste; matrícula 134731; derecho 000
Property / Registration No.0134731
Share000
Typeterreno POTRERO
Cadastral Survey PlanG-0610613-2000
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLa Cruz
DistrictLa Cruz
Full LocationDistrito 1 La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Guanacaste
SizeSEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)6,719.91 m²
Boundaries
NorthJUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
SouthCALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.
EastNORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A.
WestCALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS
Detailed Observations
- Mide 6,719.91 m2; Plano: G-0610613-2000.
- Matrícula 134731; derecho 000.
- Propiedad ubicada en Distrito 1, La Cruz, Canton 10, Guanacaste.
- Reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos sobre la finca; libre de gravámenes hipotecarios.
Auction Conditions
- Primer remate a las 14:30 del 11 de enero de 2027.
- Segundo remate a las 14:30 del 19 de enero de 2027 si no hay postores.
- Tercer remate a las 14:30 del 27 de enero de 2027 si continúa sin oferentes.
- Con base 100%, 75% y 25% del original para los remates sucesivos.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000492-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE LA CRUZ
DefendantRECREO COSTA RICA P&P S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-03
Summary
Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (La Cruz, Distrito 1, Canton 10) matrícula 134731, terreno POTRERO, con base original de 80,638,920 CRC. Primer remate: 11/01/2027 a las 14:30; segundo remate: 19/01/2027 a las 14:30 con base 60,479,190 CRC (75%); tercer remate: 27/01/2027 a las 14:30 con base 20,159,730 CRC (25%). NOTAS sobre cheque certificado, publicación doble, proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de La Cruz y Recreo Costa Rica P&P S.A. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia de publicación: 2026207144, publicación 1 de 2.
General Notes
- Base de remate original: OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS.
- Objeto de remate: finca del partido de GUANACASTE; matrícula 134731; derecho 000; terreno POTRERO; asentamiento: ubicado en el Distrito 1 La Cruz, Canton 10 La Cruz, Guanacaste.
- Citas: 526-11491-01-0004-001.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Se publicará este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 526-11491-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 134731 derecho 000, la cual es terreno POTRERO, ASENTAMIENTO.- Situada en el DISTRITO 1 LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0610613-2000. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ contra RECREO COSTA RICA P&P S.A EXP:26-000492-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207144, publicación número: 1 de 2