Actif
Terrain agricole de 6 720 m² à La Cruz, Guanacaste
Guanacaste, La Cruz, La Cruz
Propriété n° 0134731Dossier 26-000492-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
11 janvier 2027
11 de enero de 2027
14:30
80 638 920 ₡
OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 janvier 2027
19 de enero de 2027
14:30
60 479 190 ₡
SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 janvier 2027
27 de enero de 2027
14:30
20 159 730 ₡
VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix80 638 920 ₡
Dépôt de garantie40 319 460 ₡
2e enchère
Mise à prix60 479 190 ₡
Dépôt de garantie30 239 595 ₡
3e enchère
Mise à prix20 159 730 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Guanacaste; matrícula 134731; derecho 000
N° de propriété (finca)0134731
Quote-part000
Typeterreno POTRERO
Plan cadastralG-0610613-2000
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLa Cruz
DistrictLa Cruz
Emplacement completDistrito 1 La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Guanacaste
SuperficieSEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)6,719.91 m²
Limites
NordJUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
SudCALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.
EstNORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A.
OuestCALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS
Observations détaillées
- Mide 6,719.91 m2; Plano: G-0610613-2000.
- Matrícula 134731; derecho 000.
- Propiedad ubicada en Distrito 1, La Cruz, Canton 10, Guanacaste.
- Reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos sobre la finca; libre de gravámenes hipotecarios.
Conditions de la vente
- Primer remate a las 14:30 del 11 de enero de 2027.
- Segundo remate a las 14:30 del 19 de enero de 2027 si no hay postores.
- Tercer remate a las 14:30 del 27 de enero de 2027 si continúa sin oferentes.
- Con base 100%, 75% y 25% del original para los remates sucesivos.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000492-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE LA CRUZ
DéfendeurRECREO COSTA RICA P&P S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste
Émission
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-03
Résumé
Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (La Cruz, Distrito 1, Canton 10) matrícula 134731, terreno POTRERO, con base original de 80,638,920 CRC. Primer remate: 11/01/2027 a las 14:30; segundo remate: 19/01/2027 a las 14:30 con base 60,479,190 CRC (75%); tercer remate: 27/01/2027 a las 14:30 con base 20,159,730 CRC (25%). NOTAS sobre cheque certificado, publicación doble, proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de La Cruz y Recreo Costa Rica P&P S.A. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia de publicación: 2026207144, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Base de remate original: OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS.
- Objeto de remate: finca del partido de GUANACASTE; matrícula 134731; derecho 000; terreno POTRERO; asentamiento: ubicado en el Distrito 1 La Cruz, Canton 10 La Cruz, Guanacaste.
- Citas: 526-11491-01-0004-001.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Se publicará este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 526-11491-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 134731 derecho 000, la cual es terreno POTRERO, ASENTAMIENTO.- Situada en el DISTRITO 1 LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0610613-2000. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ contra RECREO COSTA RICA P&P S.A EXP:26-000492-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207144, publicación número: 1 de 2