Ativo
Terreno agrícola de 6.720 m² em La Cruz, Guanacaste
Guanacaste, La Cruz, La Cruz
Matrícula 0134731Processo 26-000492-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de janeiro de 2027
11 de enero de 2027
14:30
₡ 80.638.920
OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
19 de janeiro de 2027
19 de enero de 2027
14:30
₡ 60.479.190
SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
27 de janeiro de 2027
27 de enero de 2027
14:30
₡ 20.159.730
VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 80.638.920
Depósito para participar₡ 40.319.460
2º leilão
Lance mínimo₡ 60.479.190
Depósito para participar₡ 30.239.595
3º leilão
Lance mínimo₡ 20.159.730
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Guanacaste; matrícula 134731; derecho 000
Matrícula (finca)0134731
Fração000
Tipoterreno POTRERO
Planta cadastralG-0610613-2000
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLa Cruz
DistritoLa Cruz
Localização completaDistrito 1 La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Guanacaste
MedidaSEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,719.91 m²
Limites
NorteJUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
SulCALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.
LesteNORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A.
OesteCALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS
Observações detalhadas
- Mide 6,719.91 m2; Plano: G-0610613-2000.
- Matrícula 134731; derecho 000.
- Propiedad ubicada en Distrito 1, La Cruz, Canton 10, Guanacaste.
- Reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos sobre la finca; libre de gravámenes hipotecarios.
Condições do leilão
- Primer remate a las 14:30 del 11 de enero de 2027.
- Segundo remate a las 14:30 del 19 de enero de 2027 si no hay postores.
- Tercer remate a las 14:30 del 27 de enero de 2027 si continúa sin oferentes.
- Con base 100%, 75% y 25% del original para los remates sucesivos.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000492-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ
RéuRECREO COSTA RICA P&P S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste
Emissão
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-03
Resumo
Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (La Cruz, Distrito 1, Canton 10) matrícula 134731, terreno POTRERO, con base original de 80,638,920 CRC. Primer remate: 11/01/2027 a las 14:30; segundo remate: 19/01/2027 a las 14:30 con base 60,479,190 CRC (75%); tercer remate: 27/01/2027 a las 14:30 con base 20,159,730 CRC (25%). NOTAS sobre cheque certificado, publicación doble, proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de La Cruz y Recreo Costa Rica P&P S.A. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia de publicación: 2026207144, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Base de remate original: OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS.
- Objeto de remate: finca del partido de GUANACASTE; matrícula 134731; derecho 000; terreno POTRERO; asentamiento: ubicado en el Distrito 1 La Cruz, Canton 10 La Cruz, Guanacaste.
- Citas: 526-11491-01-0004-001.
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Se publicará este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 526-11491-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 134731 derecho 000, la cual es terreno POTRERO, ASENTAMIENTO.- Situada en el DISTRITO 1 LA CRUZ, CANTÓN 10-LA CRUZ, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE: JUAN JIRÓN REYES, EDUARDO RODRÍGUEZ, D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. SUR: CALLE PÚBLICA, NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, RECREO COSTA RICA P&P S.A.; ESTE: NORBERTO CALDERÓN CALDERÓN, I.D.A., RECREO COSTA RICA P&P S.A. OESTE: CALLE PÚBLICA, RECREO COSTA RICA P&P S.A., D&F BAHÍA PLAYA RAJADA S.A. MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0610613-2000. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ contra RECREO COSTA RICA P&P S.A EXP:26-000492-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintidós minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207144, publicación número: 1 de 2