Ativo

Casa de 2.100 m² em La Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, La Cruz, La Cruz
Matrícula 0168104Processo 26-000515-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Próximo: 1º leilãoseg., 11 de jan. de 2027, 15:00 · faltam 87 dias
Lance mínimo₡ 59.475.160Depósito: ₡ 29.737.580
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 11 de janeiro de 2027
11 de enero de 2027
schedule 15:00
₡ 59.475.160
59,475,160 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de janeiro de 2027
19 de enero de 2027
schedule 15:00
₡ 44.603.370
44,603,370 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de janeiro de 2027
27 de enero de 2027
schedule 15:00
₡ 14.868.790
14,868,790 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 59.475.160
Depósito para participar₡ 29.737.580
2º leilão
Lance mínimo₡ 44.603.370
Depósito para participar₡ 22.301.685
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.868.790
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Cruz · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 510-01-U23 · Copal, Rajada Jobo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡10.000/m² (510-01-U23) e rural ₡2.000/m² (510-01-R23 · Periferia Playas y El). Mostramos o valor urbano porque o terreno (2.100 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 2,100 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.004.300
2,83×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 183% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão19 de jan. de 2027
₡44.603.370· ₡21.235/m²2,12×
3º leilão27 de jan. de 2027
₡14.868.790· ₡7.079/m²0,71×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0168104
Fração000
Tipoterreno DEPATIO ZONA VERDE Y UNA CASA
Planta cadastralG-1118257-2006
ProvínciaGuanacaste
CantãoLa Cruz
DistritoLa Cruz
Localização completaDistrito 1-La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Provincia De Guanacaste
Medida2100.43 m2
Área (m²)2,100.43 m²
NorteRECESS P.K.P S.A
SulCALLE PUBLICA
LesteRECESS P.K.P. S.A
OesteRECESS P.K.P. S.A
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE: RECESS P.K.P S.A; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: RECESS P.K.P. S.A; OESTE: RECESS P.K.P. S.A;MIDE: DOS MIL SETECIENTOS DIEZ METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos citadas
  • Base de remate original: 59,475,160 CRC
  • Plano: G-1118257-2006
  • Mide 2100.43 m2
  • Propiedad ubicada en Guanacaste, La Cruz
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-000515-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ
RéuRECREO DE COSTA RICA P&P S.A.
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintiséis minutos del tres de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-03

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de Municipalidad de La Cruz contra RECREO DE COSTA RICA P&P S.A. por expediente 26-000515-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Remates programados para 11, 19 y 27 de enero de 2027, con base inicial de 59,475,160 CRC y sus subsidiarias.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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