Ativo
Casa de 366 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Sierpe
Matrícula 0026585Processo 26-000838-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,8 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
08:30
₡ 8.000.000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de dezembro de 2026
02 de diciembre de 2026
08:30
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de dezembro de 2026
10 de diciembre de 2026
08:30
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.000.000
Depósito para participar₡ 4.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 605-03-U01 · Comercio Sierpe
Terreno de 366 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.771.800
0,34×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 66% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0026585
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralP-0282274-1977
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoSierpe
Localização completaDistrito 3-Sierpe, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Medida365,72 m²
Área (m²)365.72 m²
Limites
NorteNoreste: Calle Publica con 20,00 m de frente
SulSureste: Calle Publica con 20,00 m de frente
Detalhe completoNoreste: Calle Publica con 20,00 m de frente; Sureste: Calle Publica con 20,00 m de frente; Noroeste: Angela Margarita Barboza Marin; Suroeste: José Vargas Castillo
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observações detalhadas
- Mide 365,72 m2 (365.72 m2).
- Finca plan P-0282274-1977.
- Finca predial: 605030026585 (no identificado predial anterior).
- Citas: 314-06789-01-0002-001; Pacto de Retroventa: 2016-697104-01-0002-001.
- Ubicada en distrito SIERPE, cantón OSA, provincia de Puntarenas.
Condições do leilão
- La subasta se llevará a cabo en el marco del Proceso de Ejecución de Garantías Mobiliarias.
- Si no hay postores en la primera subasta, la segunda se realizará con base en 75% de la base original.
- Si persiste la falta de oferentes, la tercera subasta tendrá una base del 25% de la base original.
Informações do processo
Nº do processo26-000838-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuELMER UVA BEITA
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizArelys Campos Montoya
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con catorce minutos del cinco de Agosto del dos mil veintiseis.
Data2026-08-05
Resumo
Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 26585, base inicial 8,000,000 CRC, con reservas de aguas y caminos públicos; citas y pacto de retroventa; subastas previstas para 24 nov 2026, 2 dic 2026 y 10 dic 2026; expediente Banco de Costa Rica vs Elmer Uva Beita; Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión: 5 Ago 2026 15:14, Lic. Arelys Campos Montoya.
Notas gerais
- En caso de pagar con cheque certificado, el cheque deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en el Proceso de Ejecución Garantías Mobiliarias de Banco de Costa Rica contra Elmer Uva Beita; EXP 26-000838-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito.
- Referencia N°: 2026205920; publicación número: 1 de 2.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 314-06789-01-0002- 001, PACTO DE RETROVENTA CITAS: 2016-697104-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número veintiséis mil quinientos ochenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-SIERPE CANTÓN 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: CALLE PUBLICA CON 20,00 MTS DE FRENTE NOROESTE: ANGELA MARGARITA BARBOZA MARIN SURESTE CALLE PUBLICA CON 20,00 MTS DE FRENTE SUROESTE: JOSÉ VARGAS CASTILLO MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0282274-1977 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 605030026585. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN GARANTÍAS MOBILIARIAS de BANCO DE COSTA RICA contra ELMER UVA BEITA EXP:26-000838-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con catorce minutos del cinco de Agosto del dos mil veintiseis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205920, publicación número: 1 de 2