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Land (449 m²) in Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Property no. 0094193Case 26-001027-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
January 26, 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡9,150,000
NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 3, 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡6,862,500
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 11, 2027
once de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡2,287,500
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡9,150,000
Deposit to bid₡4,575,000
2nd Auction
Base price₡6,862,500
Deposit to bid₡3,431,250
3rd Auction
Base price₡2,287,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 94,193; finca en Puntarenas; terreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
Property / Registration No.0094193
Share000
TypeTerreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
Cadastral Survey Plan602406771995
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Full LocationDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia De Puntarenas
Size449.03 m2
Area (m²)449.03 m²
Boundaries
NorthLote Treinta y Dos
SouthLote Treinta y Cuatro
EastCalle Publica
WestInstituto de Desarrollo Agrario
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Easements
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de aguas
Citation: 426-06300-01-0061-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de caminos públicos
Citation: 426-06300-01-0061-001
Detailed Observations
- Citas: 426-06300-01-0061-001
- Matrícula 94,193; finca en Puntarenas, Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
- Reserva de Aguas y Caminos Públicos; libre de gravámenes hipotecarios
- Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg; EXP 26-001027-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito
Auction Conditions
- Se fija como condiciones de remate las descritas en el edicto de remate.
- NOTAS: Pagar con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-001027-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantFRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeAllan Esteban Barquero Duran
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-02
Summary
Edicto de remate judicial dictado por el Juzgado de Cobro de Golfito en proceso de ejecución hipotecaria: Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg (Exp. 26-001027-1201-CJ). Inmueble en Puntarenas, matrícula 94,193, finca para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA, Distrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 426-06300-01-0061-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y cuatro mil ciento noventa y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 114-22-33 ASENTAMIENTO OSA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMENEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMENEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209552, publicación número: 1 de 2