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Terrain de 449 m² à Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Propriété n° 0094193Dossier 26-001027-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
26 janvier 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
9 150 000 ₡
NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 février 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
6 862 500 ₡
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 février 2027
once de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
2 287 500 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix9 150 000 ₡
Dépôt de garantie4 575 000 ₡
2e enchère
Mise à prix6 862 500 ₡
Dépôt de garantie3 431 250 ₡
3e enchère
Mise à prix2 287 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 94,193; finca en Puntarenas; terreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
N° de propriété (finca)0094193
Quote-part000
TypeTerreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
Plan cadastral602406771995
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Emplacement completDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia De Puntarenas
Superficie449.03 m2
Surface (m²)449.03 m²
Limites
NordLote Treinta y Dos
SudLote Treinta y Cuatro
EstCalle Publica
OuestInstituto de Desarrollo Agrario
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Servitudes
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de aguas
Référence : 426-06300-01-0061-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de caminos públicos
Référence : 426-06300-01-0061-001
Observations détaillées
- Citas: 426-06300-01-0061-001
- Matrícula 94,193; finca en Puntarenas, Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
- Reserva de Aguas y Caminos Públicos; libre de gravámenes hipotecarios
- Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg; EXP 26-001027-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito
Conditions de la vente
- Se fija como condiciones de remate las descritas en el edicto de remate.
- NOTAS: Pagar con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001027-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurFRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Duran
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-02
Résumé
Edicto de remate judicial dictado por el Juzgado de Cobro de Golfito en proceso de ejecución hipotecaria: Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg (Exp. 26-001027-1201-CJ). Inmueble en Puntarenas, matrícula 94,193, finca para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA, Distrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 426-06300-01-0061-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y cuatro mil ciento noventa y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 114-22-33 ASENTAMIENTO OSA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMENEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMENEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209552, publicación número: 1 de 2