Ativo
Terreno de 449 m² em Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Matrícula 0094193Processo 26-001027-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de janeiro de 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡ 9.150.000
NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de fevereiro de 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡ 6.862.500
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
11 de fevereiro de 2027
once de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas treinta minutos
₡ 2.287.500
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.150.000
Depósito para participar₡ 4.575.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.862.500
Depósito para participar₡ 3.431.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.287.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 94,193; finca en Puntarenas; terreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
Matrícula (finca)0094193
Fração000
TipoTerreno para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
Planta cadastral602406771995
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuerto Jiménez
DistritoPuerto Jiménez
Localização completaDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia De Puntarenas
Medida449.03 m2
Área (m²)449.03 m²
Limites
NorteLote Treinta y Dos
SulLote Treinta y Cuatro
LesteCalle Publica
OesteInstituto de Desarrollo Agrario
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
Servidões
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de aguas
Referência: 426-06300-01-0061-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de caminos públicos
Referência: 426-06300-01-0061-001
Observações detalhadas
- Citas: 426-06300-01-0061-001
- Matrícula 94,193; finca en Puntarenas, Lote 114-22-33, Asentamiento OSA
- Reserva de Aguas y Caminos Públicos; libre de gravámenes hipotecarios
- Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg; EXP 26-001027-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito
Condições do leilão
- Se fija como condiciones de remate las descritas en el edicto de remate.
- NOTAS: Pagar con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001027-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuFRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-02
Resumo
Edicto de remate judicial dictado por el Juzgado de Cobro de Golfito en proceso de ejecución hipotecaria: Banco de Costa Rica contra Francisco Javier Carvajal Benamburg (Exp. 26-001027-1201-CJ). Inmueble en Puntarenas, matrícula 94,193, finca para construir Lote 114-22-33, Asentamiento OSA, Distrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 426-06300-01-0061-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y cuatro mil ciento noventa y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 114-22-33 ASENTAMIENTO OSA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMENEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMENEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE TREINTA Y DOS; al SUR LOTE TREINTA Y CUATRO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCISCO JAVIER CARVAJAL BENAMBURG EXP:26-001027-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiuno minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209552, publicación número: 1 de 2