Ativo

Terreno agrícola de 473 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Piedras Blancas
Matrícula 0223680Processo 26-001177-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãosex., 15 de jan. de 2027, 8:00 · faltam 91 dias
Lance mínimo₡ 11.859.680Depósito: ₡ 5.929.840
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 15 de janeiro de 2027
Quince de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 11.859.680
11,859,680 CRC exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de janeiro de 2027
Veinticinco de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 8.894.760
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de fevereiro de 2027
Dos de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 2.964.920
DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.859.680
Depósito para participar₡ 5.929.840
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.894.760
Depósito para participar₡ 4.447.380
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.964.920
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡11.000/m²
Zona 605-05-U06 · Alajuela
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡11.000/m² (605-05-U06) e rural ₡1.000/m² (605-05-R06 · Finca). Mostramos o valor urbano porque o terreno (473 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 473 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.203.000
2,28×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 128% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de jan. de 2027
₡8.894.760· ₡18.805/m²1,71×
3º leilão2 de fev. de 2027
₡2.964.920· ₡6.268/m²0,57×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0223680
Fração000
TipoTerreno para agricultura
Planta cadastralP-1963625-2017
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPiedras Blancas
Localização completaDistrito 5 Piedras Blancas, Cantón Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)473 m²
Detalhe completoNORESTE: RAFAEL ANGEL TORRES TORRES; NOROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21.50 MTS; SURESTE: RAFAEL ANGEL TORRES TORRES; SUROESTE: VERONICA SIRIA SAENZ
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesN/A

Servidões

Uso y servidumbre
Uso y servidumbre
Referência: REF: 00063459 000
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • La subasta se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra DAVID JOSUE MENDEZ TORRES, EXP 26-001177-1201-CJ, JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Nº do processo26-001177-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuDAVID JOSUE MENDEZ TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con ocho minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-07

Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 223680-000, Distrito Piedras Blancas, Cantón Osa, Prvincia Puntarenas. Base de remate CRC 11,859,680. Remates: 15-01-2027; 25-01-2027; 02-02-2027. Proceso: Ejecución hipotecaria Municipality of Osa contra David Josue Mendez Torres, Juzgado de Cobro de Golfito. Publicación N° 2026209602, 1 de 2.

  • Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con uso y servidumbres; referencias: REF 00063459, CITAS 376-17135-01-0852-001; limitaciones de leyes 7052, 7208; SISTEMA FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS 2018-728897-01-0001-001.
  • Notas: cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa