Ativo

Casa de 778 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0123402Processo 26-001178-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãoqua., 13 de jan. de 2027, 9:00 · faltam 89 dias
Lance mínimo₡ 11.250.000Depósito: ₡ 5.625.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 13 de janeiro de 2027
13 de enero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 11.250.000
CRC 11,250,000
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de janeiro de 2027
21 de enero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 8.437.500
CRC 8,437,500
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de janeiro de 2027
29 de enero de dos mil veintisiete
schedule 09:00
₡ 2.812.500
CRC 2,812,500
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Depósito para participar₡ 5.625.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.437.500
Depósito para participar₡ 4.218.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.812.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡27.500/m²
Zona 605-01-U06 · Canadá
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡27.500/m² (605-01-U06) e rural ₡1.200/m² (605-01-R06 · Barrio). Mostramos o valor urbano porque o terreno (778 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 778 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.388.400
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão21 de jan. de 2027
₡8.437.500· ₡10.848/m²0,39×
3º leilão29 de jan. de 2027
₡2.812.500· ₡3.616/m²0,13×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0123402
Fração000
TipoTERRENO DE FRUTALES, BODEGA Y CASA
Planta cadastralP-0767074-2002
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaSetecientos setenta y siete metros con setenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)777.76 m²
NorteCALLE PÚBLICA Y JOSÉ ANTONIO DÍAZ ROSALES
SulMIRIAM DÍAZ VÁSQUEZ
LesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 34 METROS Y ELIECER DÍAZ VÁSQUEZ
OesteCLARIBEL SOLORZANO CERDAS Y MARVIN AMADO BARRANTES CAMPOS
Detalhe completoNorte: Calle pública y José Antonio Díaz Rosales; Sur: Miriam Díaz Vásquez; Este: Calle pública con un frente de 34 metros y Eliecer Díaz Vásquez; Oeste: Claribel Solorzano Cerdas y Marvin Amado Barrantes Campos.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNinguna
  • Matrícula 123402-000; zona catastrada; proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-001178-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuELIECER DÍAZ VÁSQUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizArelys Campos Montoya
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emcatorce horas con cuarenta y siete minutos
Data2026-09-02

Edicto de remate de finca matrícula 123402-000 en Puntarenas, finca de TERRENO DE FRUTALES, BODEGA Y CASA, ubicada en Distrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia de Puntarenas. Finca en zona catastrada. Condición resolutoria sobre la propiedad. Remate en proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Osa contra Eliecer Díaz Vásquez. Publicación N°2026209614, 1 de 2. Base de remate 11,250,000 CRC, con tres remates programados. NOTAS sobre pago con cheque certificado. Referencia y publicación indicadas.

  • Base de remate: 11,250,000 CRC; finca libre de gravámenes hipotecarios, pero sujeta a Condición Resolutoria.
  • Matrícula 123402-000; TERRENO DE FRUTALES, BODEGA Y CASA; ubicado en Distrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia de Puntarenas; finca en zona catastrada.

article Texto original do edital

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