Ativo
Casa de 1.594 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0216110Processo 26-001179-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
8,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de janeiro de 2027
08:30 del 15 de enero de 2027
08:30
₡ 15.511.200
BASE: 15,511,200 COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de janeiro de 2027
08:30 del 25 de enero de 2027
08:30
₡ 11.633.400
BASE: 11,633,400 COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
2 de fevereiro de 2027
08:30 del 2 de febrero de 2027
08:30
₡ 3.877.800
BASE: 3,877,800 COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.511.200
Depósito para participar₡ 7.755.600
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.633.400
Depósito para participar₡ 5.816.700
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.877.800
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.200/m²
Zona 605-01-R06 · Barrio
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.200/m² (605-01-R06) e urbano ₡27.500/m² (605-01-U06 · Canadá). Mostramos o valor rural porque o terreno (1.594 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,594 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.912.800
8,11×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 711% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 216110; derecho 000
Matrícula (finca)0216110
Província do registroMUNICIPALIDAD DE OSA
Fração000
TipoTerreno con un taller, una casa y solar
Planta cadastralP-1923480-2016
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1 - Puerto Cortés, Cantón 5 - Osa, Puntarenas
MedidaMIL QUINIENTOS NOVENTA Y cuatro METROS CUADRADOS
Área (m²)1,594 m²
Limites
NorteCALLE PÚBLICA DE DIEZ MTS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL A ELLA DE 46 MTS CON 40 CMS
SulLIRIAM DÍAZ VÁSQUEZ
LesteCALLE PÚBLICA DE 15 MTS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL A ELLA DE 34 MTS
OesteELIECER DÍAZ VÁSQUEZ
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA DE DIEZ MTS DE ANCHO CON FRENTE DE 46 MTS 40 CMS; SUR: LIRIAM DÍAZ VÁSQUEZ; ESTE: CALLE PÚBLICA DE 15 MTS DE ANCHO CON FRENTE DE 34 MTS; OESTE: ELIECER DÍAZ VÁSQUEZ
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Citas: 265-00995-01-0901-001
- Finca ubicada en zona catastrada, matrícula 216110, plano P-1923480-2016
Condições do leilão
- Se recuerda que las subastas se celebran en el marco del Proceso Ejecutivo Hipotecario de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ELIECER DIAZ VÁSQUEZ.
- Notas: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001179-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuELIECER DÍAZ VÁSQUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLicenciada Arelys Campos Montoya
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em15:04 horas del 3 de Setiembre de 2026
Data2026-09-03T15:04:00
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Osa contra Eliecero Díaz Vásquez. Finca matricula 216110, plano P-1923480-2016, ubicada en Puntarenas (Distrito Puerto Cortés, Cantón Osa). Primer remate previsto para 15-01-2027 a las 08:30; segundos y terceros remates siguientes con bases 11,633,400 CRC (75%) y 3,877,800 CRC (25%) respectivamente. Condición resolutoria citada 265-00995-01-0901-001. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.
Notas gerais
- Condición resolutoria citada: 265-00995-01-0901-001
- Notificación y aclaraciones relativas al pago mediante cheque certificado a favor del despacho
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 265-00995-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos dieciséis mil ciento diez, derecho cero cero cero, la cual es terreno CON UN TALLER, UNA CASA Y SOLAR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: NORTE: CALLE PÚBLICA DE DIEZ MTS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL A ELLA DE 46 MTS CON 40 CMS, SUR: LIRIAM DÍAZ VÁSQUEZ, ESTE: CALLE PÚBLICA DE 15 MTS DE ANCHO CON UN FRENTE LINEAL A ELLA DE 34 MTS, OESTE: ELIECER DÍAZ VÁSQUEZ. MIDE: MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: P-1923480-2016. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ELIECER DÍAZ VÁSQUEZ EXP:26-001179-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuatro minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiséis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210121, publicación número: 1 de 2