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Land (4,187 m²) in Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Palmar
Property no. 0238108Case 26-001213-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
January 26, 2027
26 de enero de 2027
08:00
₡18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 3, 2027
03 de febrero de 2027
08:00
₡13,500,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 11, 2027
11 de febrero de 2027
08:00
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡18,000,000
Deposit to bid₡9,000,000
2nd Auction
Base price₡13,500,000
Deposit to bid₡6,750,000
3rd Auction
Base price₡4,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca para construir
Property / Registration No.0238108
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanP-2078862-2018
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPalmar
Full LocationDistrito 2-Palmar, Cantón Osa, Provincia De Puntarenas
SizeCUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)4,187 m²
Boundaries
Full DetailCOLINDA: al NORTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ROGER MENDEZ GODINEZ; al ESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA; al OESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsno hay anotaciones
Easements
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Citation: 2012-337767-01-0025-001
Detailed Observations
- Finca ubicada en Puntarenas, municipio de Osa, Palmar, con área de 4187 m2.
- Matrícula 238108, propiedad para construir, con servidumbres de paso registradas.
Auction Conditions
- Condiciones indicadas en el edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Si no hay postores, se procederá al segundo y tercer remate conforme a las bases.
Case Information
Case Number26-001213-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE OSA
DefendantYENDRY MARISIA MEDINA GATICA
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Allan Barquero Durán
PositionJuez Decisor
Issued inHora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis.
Date2026-08-28
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base de 18,000,000 CRC, con servidumbres de paso registradas por múltiples expedientes, remate programado para 26-01-2027 con posibles remates subsiguientes ante falta de postores, en Juzgado de Cobro de Golfito (Municipalidad de Osa vs Yendry Marisa Medina Gatica).
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026209547, publicación número: 1 de 2
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0025-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0027-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0029-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0031-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0033-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0035-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0039-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0041-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0043-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0010-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0011-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-86267-01-0013-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-228115-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-679108-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2016- 759400-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-200309-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-595813-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-308132-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-532957-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-115492-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos treinta y tres mil ciento ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ROGER MENDEZ GODINEZ; al ESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-2078862-2018. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra YENDRY MARISIA MEDINA GATICA EXP:26-001213-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026209547, publicación número: 1 de 2