Actif
Terrain de 4 187 m² à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Palmar
Propriété n° 0238108Dossier 26-001213-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
26 janvier 2027
26 de enero de 2027
08:00
18 000 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 février 2027
03 de febrero de 2027
08:00
13 500 000 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 février 2027
11 de febrero de 2027
08:00
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix18 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 500 000 ₡
Dépôt de garantie6 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca para construir
N° de propriété (finca)0238108
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-2078862-2018
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPalmar
Emplacement completDistrito 2-Palmar, Cantón Osa, Provincia De Puntarenas
SuperficieCUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Surface (m²)4,187 m²
Limites
Détail completCOLINDA: al NORTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ROGER MENDEZ GODINEZ; al ESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA; al OESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsno hay anotaciones
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2012-337767-01-0025-001
Observations détaillées
- Finca ubicada en Puntarenas, municipio de Osa, Palmar, con área de 4187 m2.
- Matrícula 238108, propiedad para construir, con servidumbres de paso registradas.
Conditions de la vente
- Condiciones indicadas en el edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Si no hay postores, se procederá al segundo y tercer remate conforme a las bases.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001213-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurYENDRY MARISIA MEDINA GATICA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis.
Date2026-08-28
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base de 18,000,000 CRC, con servidumbres de paso registradas por múltiples expedientes, remate programado para 26-01-2027 con posibles remates subsiguientes ante falta de postores, en Juzgado de Cobro de Golfito (Municipalidad de Osa vs Yendry Marisa Medina Gatica).
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026209547, publicación número: 1 de 2
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0025-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0027-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0029-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0031-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0033-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0035-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0039-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0041-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-337767-01-0043-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0010-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-368443-01-0011-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-86267-01-0013-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-228115-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-679108-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2016- 759400-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-200309-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-595813-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-308132-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2018-532957-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-115492-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos treinta y tres mil ciento ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ROGER MENDEZ GODINEZ; al ESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE EL ALMENDRO PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-2078862-2018. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra YENDRY MARISIA MEDINA GATICA EXP:26-001213-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026209547, publicación número: 1 de 2