Ativo

Casa de 320 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés

Matrícula 0056929Processo 26-001215-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito

Próximo: 1º leilãoqua., 13 de jan. de 2027, 7:30 · faltam 89 dias

Lance mínimo₡ 1.133.200Depósito: ₡ 566.600

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

Lance mínimo vs. valor fiscal

0,07× o valor fiscal

Terreno ≈ ₡15,3 M segundo a Hacienda

directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 13 de janeiro de 2027

13-01-2027

schedule 07:30

₡ 1.133.200

UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 21 de janeiro de 2027

21-01-2027

schedule 07:30

₡ 849.900

OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 29 de janeiro de 2027

29-01-2027

schedule 07:30

₡ 283.300

DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 1.133.200

Depósito para participar₡ 566.600

2º leilão

Lance mínimo₡ 849.900

Depósito para participar₡ 424.950

3º leilão

Lance mínimo₡ 283.300

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

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account_balance Valor fiscal do terreno

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018

history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.

₡48.000/m²

Zona 605-01-U26 · Ojo de Agua

Terreno de 320 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.348.000

0,07×

Abaixo do valor fiscal

O lance mínimo do 1º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.

Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal

1º leilão13 de jan. de 2027próximo

₡1.133.200· ₡3.544/m²0,07×

2º leilão21 de jan. de 2027

₡849.900· ₡2.658/m²0,06×

3º leilão29 de jan. de 2027

₡283.300· ₡886/m²0,02×

Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).

home Imóvel nº 1 — Finca matrícula 56929 (derecho 000) - terreno para construir con una casa

Matrícula (finca)0056929

Fração000

Tipoterreno para construir con una casa

Planta cadastralP-0382252-1980

place Localização e medida

ProvínciaPuntarenas

CantãoOsa

DistritoPuerto Cortés

Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas

Medida319.75 m2

Área (m²)319.75 m²

crop_free Limites

NorteANSELMO ROJAS

SulCALLE PUBLICA CON 10 METROS 97 CENTÍMETROS

LesteANSELMO ROJAS ROJAS

OesteGERARDO BARRANTES ROSALES

Detalhe completoAl Norte: ANSELMO ROJAS; Al Sur: CALLE PUBLICA CON 10 METROS 97 CENTÍMETROS; Al Este: ANSELMO ROJAS ROJAS; Al Oeste: GERARDO BARRANTES ROSALES.

warning_amber Ônus e anotações

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

visibility Observações detalhadas

CITAS: 318-10012-01-0900-001
Plano: P-0382252-1980

checklist Condições do leilão

Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho

info Informações do processo

Nº do processo26-001215-1201-CJ

Tipo de processoEjecución Hipotecaria

Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA

RéuANDRÉS RAIMUNDO BARRANTES ROSALES

TribunalJuzgado de Cobro de Golfito

Localização do tribunalGolfito, Puntarenas

person Emissão

JuizArelys Campos Montoya

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido em08:14

Data2026-09-03

summarize Resumo

Edicto de remate de finca en Puntarenas (Distrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas). Matrícula 56,929; derecho 000; terreno para construir con una casa. Citas: 318-10012-01-0900-001. Remates programados: 13-01-2027 07:30, 21-01-2027 07:30 (75% de la base), 29-01-2027 07:30 (25% de la base). Expediente 26-001215-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Juez Arelys Campos Montoya.

note Notas gerais

Notas: Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 318-10012-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y seis mil novecientos veintinueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE ANSELMO ROJAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 10 METROS 97 CENTÍMETROS; al ESTE ANSELMO ROJAS ROJAS y al OESTE GERARDO BARRANTES ROSALES. MIDE: TRESCIENTOS DIECINUEVE METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0382252-1980. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ANDRÉS RAIMUNDO BARRANTES ROSALES EXP:26-001215-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con catorce minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Licenciada Arelys Campos Montoya, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026209692, publicación número: 1 de 2

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home Imóvel nº 1 — Finca matrícula 56929 (derecho 000) - terreno para construir con una casaexpand_more

place Localização e medida expand_more

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visibility Observações detalhadas expand_more

checklist Condições do leilão expand_more

info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

account_balance Valor fiscal do terreno

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place Localização e medida

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warning_amber Ônus e anotações

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checklist Condições do leilão

info Informações do processo

person Emissão

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note Notas gerais