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House (1,567 m²) in Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Property no. 0194209Case 26-001238-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
February 18, 2027
diecinuevo de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡14,926,000
CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 26, 2027
veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡11,194,500
ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 8, 2027
ocho de marzo de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡3,731,500
TRES MILLONES SETECIENTA TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡14,926,000
Deposit to bid₡7,463,000
2nd Auction
Base price₡11,194,500
Deposit to bid₡5,597,250
3rd Auction
Base price₡3,731,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca rematada en Puntarenas, matrícula 194209, derecho 000
Property / Registration No.0194209
Share000
TypeSOLAR CON UNA CASA DE HABITACION
Cadastral Survey PlanP-1647719-2013
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Full LocationDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Puntarenas
SizeMIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)1,567 m²
Boundaries
NorthCOLINDA al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO
SouthCOLINDA al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO
EastCOLINDA al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO
WestCOLINDA al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR
Full DetailCOLINDA: al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO; al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO; al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO y al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR CON 39.65 METROS DE FRENTE.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Finca situada en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-Osa.
- Mide 1,567 m2; matrícula 194209; solar con casa de habitación.
- Reservas y restricciones citadas: 295-09749-01-0901-001; 295-09749-01-0903-001; hipoteca primer grado 2015-135105-01-0002-001.
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por orden de este despacho.
Case Information
Case Number26-001238-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMunicipalidad de Osa
DefendantRoy Nelson Jiménez Fernández
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Allan Barquero Durán
PositionJuez Decisor
Issued inocho horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-25
Summary
Edicto de remate judicial para una finca en Puntarenas con base de 14,926,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas y una hipoteca de primer grado. Remates: primer remate 18-02-2027 a las 09:00, segundo remate 26-02-2027 a las 09:00 (75% de la base), tercer remate 08-03-2027 a las 09:00 (25% de la base). Exp. 26-001238-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito, Municipalidad de Osa contra Roy Nelson Jiménez Fernández. Publicación N° 2026212086, 1 de 2.
General Notes
- La finca objeto de remate se ubica en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa.
- Mide 1,567 metros cuadrados; matrícula 194209; solar con una casa de habitación.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0903-001, HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 2015-135105-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y cuatro mil doscientos nueve, derecho 000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO; al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO; al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO y al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR CON 39.65 METROS DE FRENTE. MIDE: MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1647719-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ROY NELSON JIMENEZ FERNANDEZ EXP:26-001238-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212086, publicación número: 1 de 2