Actif
Maison de 1 567 m² à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Propriété n° 0194209Dossier 26-001238-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
18 février 2027
diecinuevo de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
14 926 000 ₡
CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 février 2027
veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
11 194 500 ₡
ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 mars 2027
ocho de marzo de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
3 731 500 ₡
TRES MILLONES SETECIENTA TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix14 926 000 ₡
Dépôt de garantie7 463 000 ₡
2e enchère
Mise à prix11 194 500 ₡
Dépôt de garantie5 597 250 ₡
3e enchère
Mise à prix3 731 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca rematada en Puntarenas, matrícula 194209, derecho 000
N° de propriété (finca)0194209
Quote-part000
TypeSOLAR CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastralP-1647719-2013
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Emplacement completDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Puntarenas
SuperficieMIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,567 m²
Limites
NordCOLINDA al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO
SudCOLINDA al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO
EstCOLINDA al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO
OuestCOLINDA al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR
Détail completCOLINDA: al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO; al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO; al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO y al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR CON 39.65 METROS DE FRENTE.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Finca situada en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-Osa.
- Mide 1,567 m2; matrícula 194209; solar con casa de habitación.
- Reservas y restricciones citadas: 295-09749-01-0901-001; 295-09749-01-0903-001; hipoteca primer grado 2015-135105-01-0002-001.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por orden de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001238-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMunicipalidad de Osa
DéfendeurRoy Nelson Jiménez Fernández
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àocho horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-25
Résumé
Edicto de remate judicial para una finca en Puntarenas con base de 14,926,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas y una hipoteca de primer grado. Remates: primer remate 18-02-2027 a las 09:00, segundo remate 26-02-2027 a las 09:00 (75% de la base), tercer remate 08-03-2027 a las 09:00 (25% de la base). Exp. 26-001238-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito, Municipalidad de Osa contra Roy Nelson Jiménez Fernández. Publicación N° 2026212086, 1 de 2.
Notes générales
- La finca objeto de remate se ubica en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa.
- Mide 1,567 metros cuadrados; matrícula 194209; solar con una casa de habitación.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-09749-01-0903-001, HIPOTECA PRIMER GRADO CITAS: 2015-135105-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y cuatro mil doscientos nueve, derecho 000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JOSE FELIX FERNANDEZ ZUMBADO; al SUR JESUS FERNNDEZ ZUMBADO; al ESTE JESUS FERNANDEZ ZUMBADO y al OESTE CARRETERA COSTANERA SUR CON 39.65 METROS DE FRENTE. MIDE: MIL QUINIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1647719-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ROY NELSON JIMENEZ FERNANDEZ EXP:26-001238-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212086, publicación número: 1 de 2