edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001347-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, Corredor
Precio Base (1º Remate) CRC 10,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001347-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE CORREDORES
DemandadoSHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 4, 2027
diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
CRC 10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 12, 2027
diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
CRC 7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 22, 2027
diez horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
CRC 2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 10,000,000
Depósito para participarCRC 5,000,000
2º Remate
BaseCRC 7,500,000
Depósito para participarCRC 3,750,000
3º Remate
BaseCRC 2,500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca para LOTE 7-G
Finca / Matrícula0157622
Derecho000
TipoTerreno para construir LOTE 7-G
Plano CatastradoP-1166153-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaCiento cincuenta y seis metros con quince decímetros cuadrados
Área (m²)156.15 m²
Linderos
NorteLOTE 6-G
SurLOTE 8-G
EsteCALLE DOS
OesteURBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
Detalle CompletoNorte: LOTE 6-G; Sur: LOTE 8-G; Este: CALLE DOS; Oeste: URBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
Servidumbres
servitud de aguas pluviales
Servidumbre de aguas pluviales sobre la finca
Cita: 570-44878-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Publicado edicto por referencia 2026210129; edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Se recomienda a participantes pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enSiete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis.
Fecha2026-09-08
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas (matrícula 157622) con servidumbre de aguas pluviales. Base inicial: 10,000,000 CRC; remates subsecuentes: 7,500,000 CRC (75% de la base) y 2,500,000 CRC (25% de la base). Proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra SHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión: 08/09/2026, 07:58, a cargo del Juez Allan Esteban Barquero Durán. Referencia: 2026210129, publicación 1 de 2. Publicación y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre de aguas pluviales citada: 570-44878-01-0001-001.
- Matrícula 157622; derecho 000; terreno para construir LOTE 7-G.
- Situada en Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas.
- Colinda al Norte con LOTE 6-G; al Sur con LOTE 8-G; al Este con CALLE DOS; al Oeste con URBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
- Mide 156.15 m2. Plano P-1166153-2007.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 570-44878-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento cincuenta y siete mil seiscientos veintidós, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 7-G. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOTE 6-G; al SUR LOTE 8-G; al ESTE CALLE DOS y al OESTE URBANIZADORA RIO NUEVO S.A. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-1166153-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra SHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ EXP:26-001347-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210129, publicación número: 1 de 2