Ativo
Terreno de 156 m² em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0157622Processo 26-001347-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
4 de fevereiro de 2027
diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
12 de fevereiro de 2027
diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de fevereiro de 2027
diez horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 2.500.000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca para LOTE 7-G
Matrícula (finca)0157622
Fração000
TipoTerreno para construir LOTE 7-G
Planta cadastralP-1166153-2007
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaCiento cincuenta y seis metros con quince decímetros cuadrados
Área (m²)156.15 m²
Limites
NorteLOTE 6-G
SulLOTE 8-G
LesteCALLE DOS
OesteURBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
Detalhe completoNorte: LOTE 6-G; Sur: LOTE 8-G; Este: CALLE DOS; Oeste: URBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
servitud de aguas pluviales
Servidumbre de aguas pluviales sobre la finca
Referência: 570-44878-01-0001-001
Observações detalhadas
- Publicado edicto por referencia 2026210129; edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Se recomienda a participantes pagar con cheque certificado a favor del despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001347-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
RéuSHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emSiete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis.
Data2026-09-08
Resumo
Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas (matrícula 157622) con servidumbre de aguas pluviales. Base inicial: 10,000,000 CRC; remates subsecuentes: 7,500,000 CRC (75% de la base) y 2,500,000 CRC (25% de la base). Proceso de ejecución hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra SHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión: 08/09/2026, 07:58, a cargo del Juez Allan Esteban Barquero Durán. Referencia: 2026210129, publicación 1 de 2. Publicación y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas gerais
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre de aguas pluviales citada: 570-44878-01-0001-001.
- Matrícula 157622; derecho 000; terreno para construir LOTE 7-G.
- Situada en Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas.
- Colinda al Norte con LOTE 6-G; al Sur con LOTE 8-G; al Este con CALLE DOS; al Oeste con URBANIZADORA RIO NUEVO S.A.
- Mide 156.15 m2. Plano P-1166153-2007.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 570-44878-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento cincuenta y siete mil seiscientos veintidós, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 7-G. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOTE 6-G; al SUR LOTE 8-G; al ESTE CALLE DOS y al OESTE URBANIZADORA RIO NUEVO S.A. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-1166153-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra SHIRLEY ESTHER DIAZ ARAUZ EXP:26-001347-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y ocho minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210129, publicación número: 1 de 2