Ativo

Imóvel com construção de 2.606 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Isidro
Matrícula 0583823Processo 26-001430-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Próximo: 1º leilãoter., 19 de jan. de 2027, 8:00 · faltam 95 dias
Lance mínimo₡ 135.000.000Depósito: ₡ 67.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,45× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡299,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de janeiro de 2027
diecinueve de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 135.000.000
CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de janeiro de 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 101.250.000
CIENTO UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de fevereiro de 2027
nueve de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 33.750.000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 135.000.000
Depósito para participar₡ 67.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 101.250.000
Depósito para participar₡ 50.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 33.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡115.000/m²
Zona 202-07-U01 · Comercio Autopista Bernardo Soto
Terreno de 2,606 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡299.690.000
0,45×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 55% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão28 de jan. de 2027
₡101.250.000· ₡38.853/m²0,34×
3º leilão9 de fev. de 2027
₡33.750.000· ₡12.951/m²0,11×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0583823
Província do registroALAJUELA
Fração000
TipoTerreno construido con área de parqueo y zona verde
Planta cadastral221518752019
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito San Isidro, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaDOS MIL SEISCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)2,606 m²
NorteVICENTE SOLIS SANCHEZ Y ROSA RODRIGUEZ JIMENEZ
SulJUVENAL VARGAS RAMIREZ
LesteROSA RODRIGUEZ
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 42 METROS 77 CENTIMETROS LINEALES
Detalhe completoNORTE: VICENTE SOLIS SANCHEZ Y ROSA RODRIGUEZ JIMENEZ, SUR: JUVENAL VARGAS RAMIREZ, ESTE: ROSA RODRIGUEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 42 METROS 77 CENTIMETROS LINEALES
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 314-15520-01-0901-001
Servidumbre sirviente
Servidumbre sirviente
Referência: 359-04968-01-0004-001
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios pero soportando servidumbres trasladada y sirviente
  • Cuenta con área de parqueo y zona verde
  • Frente de 42 metros 77 centímetros lineales hacia calle pública
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
Nº do processo26-001430-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuMARIA VIRGINIA RODRIGUEZ CHAVES, ROTULOS LIMPIOS EVVEL SRL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalSAN RAMÓN
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em30 de setiembre del año 2026
Data2026-09-30

Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Isidro, San Ramón, Alajuela. Finca matrícula 583823-000 con área de 2,606 m². Base de remate 135 millones de colones, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres. Tres subastas programadas: 19 de enero, 28 de enero y 9 de febrero de 2027.

  • Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Base libre de gravámenes hipotecarios

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa