edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001577-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, Laurel
Precio Base (1º Remate) CRC 15,995,400
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡12,000/m²
Zona 610-04-U15 · Urbanización María Fernanda
Terreno de 178 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2,136,000
7.49×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 649 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001577-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / Demandante MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
DemandadoJACKELIN JIMENEZ RIOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 17, 2027
diecisiete de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
CRC 15,995,400
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 25, 2027
veinticinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
CRC 11,969,600
ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
March 5, 2027
cinco de marzo de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
CRC 3,898,850
TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 15,995,400
Depósito para participarCRC 7,997,700
2º Remate
BaseCRC 11,969,600
Depósito para participarCRC 5,984,800
3º Remate
BaseCRC 3,898,850
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca registral Lote 77, matrícula 216952, derecho 000
Finca / Matrícula0216952
Derecho000
Tipoterreno para construir LOTE 77
Plano CatastradoP-1895929-2016
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoLaurel
Ubicación CompletaDistrito 4-Laurel, Cantón 10-Corredores, Puntarenas
Medida178 metros cuadrados
Área (m²)178 m²
Linderos
NorteLOTE 76-A
SurLOTE 78-A
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 72-A
Detalle CompletoNorte: Lote 76-A; Sur: Lote 78-A; Este: Calle Publica; Oeste: Lote 72-A
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez. Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis.
Fecha2026-09-24
Resumen
Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 216952, Lote 77) en proceso de ejecución hipotecaria contra Jackelin Jimenez Rios, exp 26-001577-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00019264 000 CITAS: 359-14243-01-0900-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2017-73170-02-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos dieciséis mil novecientos cincuenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 77. Situada en el DISTRITO 4-LAUREL, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 76-A; al SUR LOTE 78-A; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 72-A. MIDE: CIENTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1895929-2016. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026211462, publicación número: 1 de 2