Actif
Terrain de 178 m² à Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Laurel
Propriété n° 0216952Dossier 26-001577-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
7,5× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,1 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
17 février 2027
diecisiete de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
15 995 410 ₡
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 février 2027
veinticinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
11 969 600 ₡
ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
5 mars 2027
cinco de marzo de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
3 898 850 ₡
TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix15 995 410 ₡
Dépôt de garantie7 997 705 ₡
2e enchère
Mise à prix11 969 600 ₡
Dépôt de garantie5 984 800 ₡
3e enchère
Mise à prix3 898 850 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Corredores · valeurs de octobre 2018
Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 610-04-U15 · Urbanización María Fernanda
Terrain de 178 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 136 000
7,49×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 649 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca registral Lote 77, matrícula 216952, derecho 000
N° de propriété (finca)0216952
Quote-part000
Typeterreno para construir LOTE 77
Plan cadastralP-1895929-2016
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictLaurel
Emplacement completDistrito 4-Laurel, Cantón 10-Corredores, Puntarenas
Superficie178 metros cuadrados
Surface (m²)178 m²
Limites
NordLOTE 76-A
SudLOTE 78-A
EstCALLE PUBLICA
OuestLOTE 72-A
Détail completNorte: Lote 76-A; Sur: Lote 78-A; Este: Calle Publica; Oeste: Lote 72-A
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001577-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Demandeur MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
DéfendeurJACKELIN JIMENEZ RIOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez. Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-24
Résumé
Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 216952, Lote 77) en proceso de ejecución hipotecaria contra Jackelin Jimenez Rios, exp 26-001577-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00019264 000 CITAS: 359-14243-01-0900-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2017-73170-02-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos dieciséis mil novecientos cincuenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 77. Situada en el DISTRITO 4-LAUREL, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 76-A; al SUR LOTE 78-A; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 72-A. MIDE: CIENTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1895929-2016. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026211462, publicación número: 1 de 2