Ativo
Terreno de 178 m² em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Laurel
Matrícula 0216952Processo 26-001577-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
7,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de fevereiro de 2027
diecisiete de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 15.995.410
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de fevereiro de 2027
veinticinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 11.969.600
ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
5 de março de 2027
cinco de marzo de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 3.898.850
TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.995.410
Depósito para participar₡ 7.997.705
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.969.600
Depósito para participar₡ 5.984.800
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.898.850
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 610-04-U15 · Urbanización María Fernanda
Terreno de 178 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.136.000
7,49×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 649% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca registral Lote 77, matrícula 216952, derecho 000
Matrícula (finca)0216952
Fração000
Tipoterreno para construir LOTE 77
Planta cadastralP-1895929-2016
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoLaurel
Localização completaDistrito 4-Laurel, Cantón 10-Corredores, Puntarenas
Medida178 metros cuadrados
Área (m²)178 m²
Limites
NorteLOTE 76-A
SulLOTE 78-A
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 72-A
Detalhe completoNorte: Lote 76-A; Sur: Lote 78-A; Este: Calle Publica; Oeste: Lote 72-A
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Informações do processo
Nº do processo26-001577-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor) MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
RéuJACKELIN JIMENEZ RIOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez. Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-24
Resumo
Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 216952, Lote 77) en proceso de ejecución hipotecaria contra Jackelin Jimenez Rios, exp 26-001577-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 00019264 000 CITAS: 359-14243-01-0900-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2017-73170-02-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos dieciséis mil novecientos cincuenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 77. Situada en el DISTRITO 4-LAUREL, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 76-A; al SUR LOTE 78-A; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 72-A. MIDE: CIENTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1895929-2016. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra JACKELIN JIMENEZ RIOS EXP:26-001577-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026211462, publicación número: 1 de 2