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House (405 m²) in Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Property no. 0247962Case 26-001579-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.65× the tax value
Land ≈ ₡6.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
February 18, 2027
dieciocho de febrero de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 26, 2027
veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 8, 2027
ocho de marzo de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡10,000,000
Deposit to bid₡5,000,000
2nd Auction
Base price₡7,500,000
Deposit to bid₡3,750,000
3rd Auction
Base price₡2,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Corredores · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡15,000/m²
Zone 610-01-U07 · Barrio San Rafael
405 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,075,000
1.65×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 65% above the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 247962
Property / Registration No.0247962
Share000
TypeTerreno con casa y patio
Cadastral Survey PlanP-2303554-2021
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictCorredor
Full LocationDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
SizeCUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)405 m²
Boundaries
NorthLIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS
SouthCALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES
EastJOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA
WestSILVERIO BUSTOS ANGULO
Full DetailNorte: LIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS; Sur: CALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES; Este: JOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA; Oeste: SILVERIO BUSTOS ANGULO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon reservas y restricciones
Detailed Observations
- Plano P-2303554-2021
- Mide 405 m2
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-001579-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE CORREDORES
DefendantKelyn Mariel Corrales Fajardo
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeAllan Barquero Durán
PositionJuez Decisor
Issued indoce horas con uno minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-24T12:01:00
Summary
Edicto de remate en Puntarenas (Corredores) para finca matrícula 247962, derecho 000, con casa y patio; base de 10,000,000 CRC; remates programados para 18-02-2027, 26-02-2027 y 08-03-2027; expediente 26-001579-1201-CJ, Municipalidad de Corredores contra Kelyn Mariel Corrales Fajardo; Juzgado de Cobro de Golfito.
General Notes
- Remate de la finca descrita en Puntarenas, Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas.
- Plano: P-2303554-2021; mide 405 m2.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 316-04028-01-0901-017, CONDIC Y LIMIT REF: 2641-065-001 CITAS: 316-04028-01-0902-005; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos cuarenta y siete mil novecientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno CON CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS; al SUR CALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES; al ESTE JOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA y al OESTE SILVERIO BUSTOS ANGULO. MIDE: CUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS, PLANO: P-2303554-2021. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra KELYN MARIEL CORRALES FAJARDO EXP:26-001579-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212079, publicación número: 1 de 2