Ativo
Casa de 405 m² em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0247962Processo 26-001579-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,65× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de fevereiro de 2027
dieciocho de febrero de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
26 de fevereiro de 2027
veintiséis de febrero de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de março de 2027
ocho de marzo de dos mil veintisiete
siete horas treinta minutos
₡ 2.500.000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 610-01-U07 · Barrio San Rafael
Terreno de 405 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.075.000
1,65×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 65% acima do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Matrícula 247962
Matrícula (finca)0247962
Fração000
TipoTerreno con casa y patio
Planta cadastralP-2303554-2021
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)405 m²
Limites
NorteLIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS
SulCALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES
LesteJOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA
OesteSILVERIO BUSTOS ANGULO
Detalhe completoNorte: LIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS; Sur: CALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES; Este: JOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA; Oeste: SILVERIO BUSTOS ANGULO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon reservas y restricciones
Observações detalhadas
- Plano P-2303554-2021
- Mide 405 m2
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-001579-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CORREDORES
RéuKelyn Mariel Corrales Fajardo
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizAllan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emdoce horas con uno minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-24T12:01:00
Resumo
Edicto de remate en Puntarenas (Corredores) para finca matrícula 247962, derecho 000, con casa y patio; base de 10,000,000 CRC; remates programados para 18-02-2027, 26-02-2027 y 08-03-2027; expediente 26-001579-1201-CJ, Municipalidad de Corredores contra Kelyn Mariel Corrales Fajardo; Juzgado de Cobro de Golfito.
Notas gerais
- Remate de la finca descrita en Puntarenas, Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas.
- Plano: P-2303554-2021; mide 405 m2.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 316-04028-01-0901-017, CONDIC Y LIMIT REF: 2641-065-001 CITAS: 316-04028-01-0902-005; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos cuarenta y siete mil novecientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno CON CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LIGIA CALDERÓN ROJAS Y LUIS VARGAS PARRAS; al SUR CALLE PÚBLICA CON FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS LINEALES; al ESTE JOHAN ALEXIS FAJARDO LORÍA y al OESTE SILVERIO BUSTOS ANGULO. MIDE: CUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS, PLANO: P-2303554-2021. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del ocho de marzo de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CORREDORES contra KELYN MARIEL CORRALES FAJARDO EXP:26-001579-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026212079, publicación número: 1 de 2