Ativo

Terreno agrícola de 7.501 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Piedras Blancas
Matrícula 0183467Processo 26-001595-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãosex., 19 de fev. de 2027, 10:00 · faltam 126 dias
Lance mínimo₡ 10.000.000Depósito: ₡ 5.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,89× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de fevereiro de 2027
diecinueve de febrero de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de março de 2027
uno de marzo de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de março de 2027
nueve de marzo de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 2.500.000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Depósito para participar₡ 5.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Depósito para participar₡ 3.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.500/m²
Zona 605-05-R13 · Finca
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.500/m² (605-05-R13) e urbano ₡4.000/m² (605-05-U13 · Bella Vista). Mostramos o valor rural porque o terreno (7.501 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 7,501 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.251.500
0,89×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 11% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão1 de mar. de 2027
₡7.500.000· ₡1.000/m²0,67×
3º leilão9 de mar. de 2027
₡2.500.000· ₡333/m²0,22×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0183467
Província do registroPropietario inscrito en el Registro de Propiedad
Fração000
TipoTerreno de bosques y montaña para uso agrícola
Planta cadastralP-1471515-2011
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPiedras Blancas
Localização completaDistrito 5-Piedras Blancas, Cantón 5-Osa, De La Provincia De Puntarenas
MedidaSIETE MIL QUINIENTOS UN METROS CUADRADOS
Área (m²)7,501 m²
NorteCOLINDANTE A
SulCOLINDANTE A
LesteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON 7 METROS
OesteCOLINDANTE A
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE COLINDANTE A; al SUR COLINDANTE A; al ESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON 7 METROS y al OESTE COLINDANTE A
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

RESERVAS LEY AGUAS
Reserva por Ley de Aguas
Referência: 413-13479-01-0255-001
RESERVAS LEY CAMINOS
Reserva por Ley de Caminos
Referência: 413-1347901-0353-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso agrícola con 7 metros
Referência: 573-47357-01-0060-001
  • Terreno de bosques y montaña destinado para uso agrícola
  • Propiedad soporta reservas por ley de aguas y ley de caminos
  • Incluye servidumbre de paso agrícola con ancho de 7 metros al este
  • De no haber postores en la primera subasta, se efectuará segunda subasta a las diez horas cero minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con base del 75% de la base original
  • De continuar sin oferentes, se señala tercera subasta a las diez horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintisiete con base del 25% de la base original
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Nº do processo26-001595-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuVSIX LOT CINCUENTA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGOLFITO
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez. Decisor
Emitido emdiez horas con cincuenta y seis minutos del treinta de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-30

Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en Piedras Blancas, Osa, Puntarenas. Se trata de un lote de terreno de bosques y montaña para uso agrícola, matriculado bajo el número 183467-000. El remate se ordena en proceso de ejecución hipotecaria promovido por la Municipalidad de Osa contra VSIX LOT CINCUENTA Sociedad de Responsabilidad Limitada.

  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texto original do edital

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