edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001693-1205-CJ
Guanacaste, Bagaces, Bagaces
Precio Base (1º Remate) CRC 4,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
January 14, 2027
14 de enero de 2027
10:00
CRC 4,000,000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
January 22, 2027
22 de enero de 2027
10:00
CRC 3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 1, 2027
01 de febrero de 2027
10:00
CRC 1,000,000
UN MILLON DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 4,000,000
Depósito para participarCRC 2,000,000
2º Remate
BaseCRC 3,000,000
Depósito para participarCRC 1,500,000
3º Remate
BaseCRC 1,000,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 139391, Finca en Guanacaste
Finca / Matrícula0139391
PartidoARANGO DEL SUR Y LOPEZ DEL NORTE S.A.
Derecho003 y 004
TipoTerreno para construir, Lote 89
Plano CatastradoG-0652374-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónBagaces
DistritoBagaces
Ubicación CompletaDistrito 1-Bagaces, Canton 4-Bagaces, Provincia de Guanacaste
MedidaMIL QUINCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,015.98 m²
Linderos
NorteLOTE-88
SurCALLE PUBLICA
EsteLOTE-88 Y CALLE PUBLICA
OesteESCUELA
Detalle CompletoNorte: LOTE-88; Sur: CALLE PUBLICA; Este: LOTE-88 Y CALLE PUBLICA; Oeste: ESCUELA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: CITAS: 304-14484-01-0801-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Cita: CITAS: 521-04463-01-0002-001
RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS
Reservas de agua y caminos
Cita: CITAS: 537-16046-01-0010-001
Observaciones Detalladas
- Plano: G-0652374-2000
- Mide 1015.98 m2
Condiciones del Remate
- Con pago mediante cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces, con al menos cinco días de antelación.
Información del Caso
Expediente26-001693-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteARANGO DEL SUR Y LOPEZ DEL NORTE S.A.
DemandadoEVANGELISTA DEL SOCORRO PICHARDO CHAVARRIA; MIGUEL ANGEL ALVAREZ CORTES; SARA ISABEL VASQUEZ MENDOZA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido endieciocho horas con veinte minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiseis
Fecha2026-07-29
Resumen
Edicto de remate de finca en Guanacaste, matrícula 139391, derechos 003 y 004, naturaleza Proyecto Llanos de Cortes, lote 89, ubicado en Distrito 1-Bagaces, Cantón 4-Bagaces, Guanacaste. Base inicial 4,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres y reservas. Remates programados: 14-01-2027 a las 10:00 (base 4,000,000), 22-01-2027 a las 10:00 (base 3,000,000; 75%), 01-02-2027 a las 10:00 (base 1,000,000; 25%). Publicación y pago con cheque certificado a favor del despacho. Expediente 26-001693-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 304-14484-01-0801-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 521-04463-01-0002-001; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 537-16046-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 139391 derechos 003 y 004, NATURALEZA: PROYECTO LLANOS DE CORTES,TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 89; SITUADA EN EL DISTRITO 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE; LINDEROS: NORTE: LOTE-88; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOTE-88 Y CALLE PUBLICA; OESTE: ESCUELA. MIDE: MIL QUINCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0652374-2000. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARANGO DEL SUR Y LOPEZ DEL NORTE S.A. contra EVANGELISTA DEL SOCORRO PICHARDO CHAVARRIA, MIGUEL ANGEL ALVAREZ CORTES, SARA ISABEL VASQUEZ MENDOZA EXP:26-001693-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veinte minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207535, publicación número: 1 de 2