Ativo

Casa de 2.371 m² em Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Matrícula 0066219Processo 26-001706-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Próximo: 1º leilãoqui., 26 de nov. de 2026, 10:30 · faltam 41 dias
Lance mínimo₡ 2.764.000Depósito: ₡ 1.382.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 26 de novembro de 2026
26 de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 2.764.000
DOS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
4 de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 2.073.000
DOS MILLONES SETENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de dezembro de 2026
14 de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 691.000
SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.764.000
Depósito para participar₡ 1.382.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.073.000
Depósito para participar₡ 1.036.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 691.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡500/m²
Zona 507-04-R03 · Raizal
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡500/m² (507-04-R03) e urbano ₡8.500/m² (507-04-U03 · Higuerillas). Mostramos o valor rural porque o terreno (2.371 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 2,371 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.185.400
2,33×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 133% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão4 de dez. de 2026
₡2.073.000· ₡874/m²1,75×
3º leilão14 de dez. de 2026
₡691.000· ₡291/m²0,58×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0066219
Fração000
TipoNATURALEZA: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 4-COLORADO CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE
Planta cadastralG-0806147-1989
ProvínciaGuanacaste
CantãoAbangares
DistritoColorado
Localização completaProv. Guanacaste, Cantón Abangares, Distrito 4-Colorado
MedidaDOS MIL TRESCIENTOS SETENTA METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,370.8 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulVIDAL DEL CARMEN GUTIERREZ SEQUEIRA
LesteSANTOS PRIETO MARTINEZ
OesteVIDAL DEL CARMEN GUTIERREZ SEQUEIRA
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: VIDAL DEL CARMEN GUTIERREZ SEQUEIRA; ESTE: SANTOS PRIETO MARTINEZ; OESTE: VIDAL DEL CARMEN GUTIERREZ SEQUEIRA
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Nº do processo26-001706-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)INVERSIONES FRANCIBEL Q.M. SOCIEDAD ANONIMA
RéuVIDAL GUTIERREZ SEQUEIRA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emcatorce horas con trece minutos
Data2026-08-04

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste: finca matrícula 66,219-000; naturaleza para construir 1 casa; ubicación Distrito 4-COLORADO, Cantón ABANGARES, Provincia Guanacaste; plano G-0806147-1989; fecha de publicación y remate: 26-11-2026 a las 10:30, con segundos y terceros remates siguientes; proceso de ejecución hipotecaria INVERSIONES FRANCIBEL Q.M. SOCIEDAD ANONIMA contra VIDAL GUTIERREZ SEQUEIRA; expediente 26-001706-1205-CJ; referencia 2026205901; Notas sobre pago con cheque certificado; emisión 04-08-2026 14:13, juez Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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