edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001739-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Curubande
Precio Base (1º Remate) CRC 27,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
January 14, 2027
14 de enero de 2027
09:30
CRC 27,000,000
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
January 22, 2027
22 de enero de 2027
09:30
CRC 20,250,000
VEINTI DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 1, 2027
1 de febrero de 2027
09:30
CRC 6,750,000
SEIS MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 27,000,000
Depósito para participarCRC 13,500,000
2º Remate
BaseCRC 20,250,000
Depósito para participarCRC 10,125,000
3º Remate
BaseCRC 6,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 83783, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0083783
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0048284-1992
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubande
Ubicación CompletaDistrito 5-Curubande, Cantón 1-Libera, Provincia de Guanacaste
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 20MT FRENTE
SurGRANJA LOS MARAÑONES
EsteWALTER SALAS
OesteSERVICIOS ESPECIALES DE INGENIERIA
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 20m de frente; Sur: Granja Los Marañones; Este: Walter Salas; Oeste: Servicios Especiales de Ingenieria
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesN/A
Observaciones Detalladas
- Mide 1000 m2; Plano: G-0048284-1992.
- Finca ubicada en Distrito 5-Curubande, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste.
Condiciones del Remate
- La subasta se celebra conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- La almoneda se publicará de acuerdo a la ley vigente.
Información del Caso
Expediente26-001739-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoMARIA ROSA CARRILLO RUIZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enQuince horas con cincuenta y siete minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis
Fecha2026-07-24
Resumen
Edicto de remate judicial para la finca de Guanacaste (Matrícula 83783, derecho 000), naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en Curubande, Liberia, Guanacaste. Primer remate 14-01-2027 a las 09:30 por 27,000,000 CRC, seguido de segundos y terceros remates con bases decrecientes. Publicación de edicto y condiciones de pago por cheque certificado. Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra Maria Rosa Carrillo Ruiz. Exp: 26-001739-1205-CJ.
Notas Generales
- La subasta se emplaza conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra Maria Rosa Carrillo Ruiz.
- Si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces, con la primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 83783 derecho 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 20MT FRENTE; SUR: GRANJA LOS MARAÑONES; ESTE: WALTER SALAS; OESTE: SERVICIOS ESPECIALES DE INGENIERIA. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. PLANO: G-0048284-1992. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del uno de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARIA ROSA CARRILLO RUIZ EXP:26-001739-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207531, publicación número: 1 de 2