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House (199 m²) in Aserrí, San José
San José, Aserrí, Vuelta De Jorco
Property no. 0600591Case 26-001762-1764-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.47× the tax value
Land ≈ ₡3.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
17 de noviembre de 2026
10:45
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
25 de noviembre de 2026
10:45
₡1,125,000
UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 8, 2026
8 de diciembre de 2026
10:45
₡375,000
TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡1,500,000
Deposit to bid₡750,000
2nd Auction
Base price₡1,125,000
Deposit to bid₡562,500
3rd Auction
Base price₡375,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Aserrí · values from March 2016
This value map is from March 2016 (10 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡16,000/m²
Zone 106-03-U08 · La Rosalía
199 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,188,320
0.47×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 53% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0600591
Share000
TypeLote para construcción de vivienda de interés social
Cadastral Survey Plan112247442008
Location and Size
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictVuelta De Jorco
Full LocationVuelta De Jorco, Aserrí, San José
Size199.27
Area (m²)199.27 m²
Boundaries
NorthMiguel Calderon Chacon y Eliseo Segura Chinchilla
SouthCalle Publica
EastJorge Hidalgo Monge
WestMiguel Calderon Chacon y Rosibel Calderon Garcia
Full DetailNorte: Miguel Calderon Chacon y Eliseo Segura Chinchilla; Sur: Calle Publica; Este: Jorge Hidalgo Monge; Oeste: Miguel Calderon Chacon y Rosibel Calderon Garcia
Detailed Observations
- Se notificara este edicto
- Se deben pagar en CRC
Auction Conditions
- Se señala el primer remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis; segundo remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis; tercer remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis.
Case Information
Case Number26-001762-1764-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA
DefendantMARIA REBECA HIDALGO CALDERON
CourtJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeJessica Viviana Vargas Barboza
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in20 de agosto de 2026
Date2026-08-20
Summary
Edicto de remate de hipoteca en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Rebeca Hidalgo Calderón, Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón Ltda. Exp. 26-001762-1764-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Remates programados: primero el 17-11-2026 a las 10:45 con base 1,500,000 CRC; segundo el 25-11-2026 a las 10:45 con base 1,125,000 CRC; tercero el 8-12-2026 a las 10:45 con base 375,000 CRC. Requisitos de pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARIA REBECA HIDALGO CALDERON EXP:26-001762-1764-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 293-22915-010902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 384-04920-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número seiscientos mil quinientos noventa y uno, derecho 000, la cual es terreno “Lote para construcción de vivienda de interés social”. Situada en el DISTRITO Vuelta de jorco, CANTÓN Aserri, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MIGUEL CALDERON CHACON Y ELISEO SEGURA CHINCHILLA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JORGE HIDALGO MONGE y al OESTE MIGUEL CALDERON CHACON Y ROSIBEL CALDERON GARCIA. MIDE: ciento noventa y nueve metros con veintisiete decimetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARIA REBECA HIDALGO CALDERON EXP:26-001762-1764-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de agosto del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209693, publicación número: 1 de 2