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Maison de 199 m² à Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, Vuelta De Jorco
Propriété n° 0600591Dossier 26-001762-1764-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prochaine : 1re enchèremar. 17 nov. 2026, 10:45 · dans 32 jours
Mise à prix1 500 000 ₡Dépôt : 750 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,47× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 17 novembre 2026
17 de noviembre de 2026
schedule 10:45
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 novembre 2026
25 de noviembre de 2026
schedule 10:45
1 125 000 ₡
UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 décembre 2026
8 de diciembre de 2026
schedule 10:45
375 000 ₡
TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Dépôt de garantie750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 125 000 ₡
Dépôt de garantie562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Aserrí · valeurs de mars 2016
history Cette carte des valeurs date de mars 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡16 000/m²
Zone 106-03-U08 · La Rosalía
Terrain de 199 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 188 320
0,47×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 53 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère25 nov. 2026
₡1 125 000· ₡5 646/m²0,35×
3e enchère8 déc. 2026
₡375 000· ₡1 882/m²0,12×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0600591
Quote-part000
TypeLote para construcción de vivienda de interés social
Plan cadastral112247442008
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictVuelta De Jorco
Emplacement completVuelta De Jorco, Aserrí, San José
Superficie199.27
Surface (m²)199.27 m²
NordMiguel Calderon Chacon y Eliseo Segura Chinchilla
SudCalle Publica
EstJorge Hidalgo Monge
OuestMiguel Calderon Chacon y Rosibel Calderon Garcia
Détail completNorte: Miguel Calderon Chacon y Eliseo Segura Chinchilla; Sur: Calle Publica; Este: Jorge Hidalgo Monge; Oeste: Miguel Calderon Chacon y Rosibel Calderon Garcia
  • Se notificara este edicto
  • Se deben pagar en CRC
  • Se señala el primer remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis; segundo remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis; tercer remate a las diez horas cuarenta y cinco minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis.
N° de dossier26-001762-1764-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA
DéfendeurMARIA REBECA HIDALGO CALDERON
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeJessica Viviana Vargas Barboza
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à20 de agosto de 2026
Date2026-08-20

Edicto de remate de hipoteca en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Rebeca Hidalgo Calderón, Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón Ltda. Exp. 26-001762-1764-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Remates programados: primero el 17-11-2026 a las 10:45 con base 1,500,000 CRC; segundo el 25-11-2026 a las 10:45 con base 1,125,000 CRC; tercero el 8-12-2026 a las 10:45 con base 375,000 CRC. Requisitos de pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN RESPONSABILIDAD LIMITADA contra MARIA REBECA HIDALGO CALDERON EXP:26-001762-1764-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.

article Texte original de l'avis de vente

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