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Bien de 1 719 m² à Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Propriété n° 0096663Dossier 26-001996-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prochaine : 1re enchèreven. 20 nov. 2026, 10:00 · dans 35 jours
Mise à prix27 101 000 ₡Dépôt : 13 550 500 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,53× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡51,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 20 novembre 2026
20 de noviembre de 2026
schedule 10:00
27 101 000 ₡
VEINTISIETE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 novembre 2026
30 de noviembre de 2026
schedule 10:00
20 325 000 ₡
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 décembre 2026
10 de diciembre de 2026
schedule 10:00
6 775 000 ₡
SEIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix27 101 000 ₡
Dépôt de garantie13 550 500 ₡
2e enchère
Mise à prix20 325 000 ₡
Dépôt de garantie10 162 500 ₡
3e enchère
Mise à prix6 775 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 503-01-U19 · Barrio El Codo - Residencial Don Jacinto - Barrio Las Tecas - Barrio Hato Viejo
Terrain de 1,719 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡51 561 900
0,53×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 47 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère30 nov. 2026
₡20 325 000· ₡11 826/m²0,39×
3e enchère10 déc. 2026
₡6 775 000· ₡3 942/m²0,13×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0096663
Quote-part000
Plan cadastral501843321994
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictSanta Cruz
Emplacement completDistrito 1-Santa Cruz, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
SuperficieMIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,718.73 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS
SudJOSE JIMENEZ ALCALA
EstLIDIA MATARRITA CORONADO
OuestJOSE MATARRITA MATARRITA
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS; SUR: JOSE JIMENEZ ALCALA; ESTE: LIDIA MATARRITA CORONADO; OESTE: JOSE MATARRITA MATARRITA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
  • Finca ubicada en zona catastrada; plano G-0184332-1994; ficha folio real a partir de 1994; identificador predial: 503010096663; libre de gravámenes y anotaciones.
N° de dossier26-001996-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurJOSE ALEXANDER ACUÑA JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JugeArelys Ortega Chavarría
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àQuince horas con dos minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiseis
Date2026-10-05

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, matrícula 96663, en proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Jose Alexander Acuña Jimenez. Remate programado para el 20 de noviembre de 2026; segundas y terceras convocatorias si no hay oferentes.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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