Ativo

Imóvel de 1.719 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0096663Processo 26-001996-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãosex., 20 de nov. de 2026, 10:00 · faltam 35 dias
Lance mínimo₡ 27.101.000Depósito: ₡ 13.550.500
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡51,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 20 de novembro de 2026
20 de noviembre de 2026
schedule 10:00
₡ 27.101.000
VEINTISIETE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de novembro de 2026
30 de noviembre de 2026
schedule 10:00
₡ 20.325.000
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de dezembro de 2026
10 de diciembre de 2026
schedule 10:00
₡ 6.775.000
SEIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.101.000
Depósito para participar₡ 13.550.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.325.000
Depósito para participar₡ 10.162.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.775.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 503-01-U19 · Barrio El Codo - Residencial Don Jacinto - Barrio Las Tecas - Barrio Hato Viejo
Terreno de 1,719 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡51.561.900
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão30 de nov. de 2026
₡20.325.000· ₡11.826/m²0,39×
3º leilão10 de dez. de 2026
₡6.775.000· ₡3.942/m²0,13×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0096663
Fração000
Planta cadastral501843321994
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 1-Santa Cruz, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
MedidaMIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,718.73 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS
SulJOSE JIMENEZ ALCALA
LesteLIDIA MATARRITA CORONADO
OesteJOSE MATARRITA MATARRITA
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS; SUR: JOSE JIMENEZ ALCALA; ESTE: LIDIA MATARRITA CORONADO; OESTE: JOSE MATARRITA MATARRITA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Finca ubicada en zona catastrada; plano G-0184332-1994; ficha folio real a partir de 1994; identificador predial: 503010096663; libre de gravámenes y anotaciones.
Nº do processo26-001996-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuJOSE ALEXANDER ACUÑA JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizArelys Ortega Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emQuince horas con dos minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiseis
Data2026-10-05

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, matrícula 96663, en proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Jose Alexander Acuña Jimenez. Remate programado para el 20 de noviembre de 2026; segundas y terceras convocatorias si no hay oferentes.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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