Ativo

Casa de 1.086 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0147392Processo 26-002306-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º leilãoter., 5 de jan. de 2027, 8:00 · faltam 81 dias
Lance mínimo₡ 15.673.535,36Depósito: ₡ 7.836.767,68
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 5 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 15.673.535,36
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 11.755.151,52
ONCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 3.918.383,84
TRES MILLONES NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.673.535
Depósito para participar₡ 7.836.768
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.755.152
Depósito para participar₡ 5.877.576
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.918.384
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.000/m²
Zona 609-01-U58 · Finca El León
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡8.000/m² (609-01-U58) e rural ₡900/m² (609-01-R58 · Esterillos Este). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.086 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,086 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.685.120
1,80×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 80% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão13 de jan. de 2027
₡11.755.152· ₡10.828/m²1,35×
3º leilão21 de jan. de 2027
₡3.918.384· ₡3.609/m²0,45×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0147392
Província do registroFAMILIA AGROGANADERA ROMAYE S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir; con una casa
Planta cadastral608610682003
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL OCHENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,085.64 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulCOMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA
LesteCOMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA
OesteCOMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA
Detalhe completoAL NORTE CALLE PUBLICA; AL SUR COMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA; AL ESTE COMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA; AL OESTE COMPAÑIA AGROPECUARIA LAS GARZAS LTDA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra FAMILIA AGROGANADERA ROMAYE S.A. (EXP: 26-002306-1207-CJ)
Nº do processo26-002306-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuFAMILIA AGROGANADERA ROMAYE S.A.; JOSE MANUEL AGUERO NUÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLic. Douglas Quesada Zamora
CargoJuez Coordinador
Emitido emdiez horas con cuarenta y ocho minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-11

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Familia Agroganadera Romaye S.A. y José Manuel Aguero Núñez, expediente 26-002306-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Referencia 2026212289. Publicación 1 de 2. Emisión 11 de agosto de 2026 a las 10:48, a cargo del Lic. Douglas Quesada Zamora, Juez Coordinador.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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