Ativo

Casa de 450 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0119643Processo 26-002357-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Próximo: 1º leilãoseg., 15 de fev. de 2027, 10:00 · faltam 122 dias
Lance mínimo₡ 5.938.963,38Depósito: ₡ 2.969.481,69
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 15 de fevereiro de 2027
15 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡ 5.938.963,38
5,938,963.38
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de fevereiro de 2027
23 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡ 4.454.222,54
4,454,222.54
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de março de 2027
3 de marzo de 2027
schedule 10:00
₡ 1.484.740,85
1,484,740.85
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.938.963
Depósito para participar₡ 2.969.482
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.454.223
Depósito para participar₡ 2.227.111
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.484.741
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 506-01-U05 · Las Cañas
Terreno de 450 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.240.750
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão23 de fev. de 2027
₡4.454.223· ₡9.906/m²0,40×
3º leilão3 de mar. de 2027
₡1.484.741· ₡3.302/m²0,13×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0119643
Fração000
TipoTerreno con 1 casa
Planta cadastralG-0694948-2001
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1, Cantón 6, Guanacaste
Medida449.63 m2
Área (m²)449.63 m²
NorteIRREGULAR con Rafael Loría Calderón, Ascensión Durán Durán, Yeudy Porras Hidalgo, Marcelino Umaña y Enrique Ortega Barahona
SulCalle pública
LesteEnrique Ortega Barahona y frente a calle con 4,66 m
OesteLote de Luis Gerardo Rodríguez Rosales
Detalhe completoLINDEROS: NORTE en forma irregular con Rafael Loria Calderón, Ascensión Durán Durán, Yeudy Porras Hidalgo, Marcelino Umaña y Enrique Ortega Barahona. Sur: Calle pública con 21,51 m de frente. Este: Enrique Ortega Barahona y frente a calle con 4,66 m. Oeste: Lote de Luis Gerardo Rodríguez Rosales.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Base original: CINCO MILLONES NOVECIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
  • Base segunda subasta: CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIDOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
  • Base tercera subasta: UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
  • Plano: G-0694948-2001
  • Identificador Predial: 506010119643__
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra HECTOR MANUEL RODRÍGUEZ ZAMORA
  • Se indica que, en caso de pago por cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de edicto para la subasta
Nº do processo26-002357-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L.
RéuHECTOR MANUEL RODRÍGUEZ ZAMORA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con veintinueve minutos
Data2026-08-07

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de COOPEALIANZA R.L. contra HECTOR MANUEL RODRÍGUEZ ZAMORA, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Se fijan tres remates y se indica una base original de 5,938,963.38 CRC; se permiten pagos por cheque certificado y se ordena la publicación del edicto.

  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa