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Terrain de 120 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0176025Dossier 26-002544-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,9× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
11 janvier 2027
las ocho horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete
08:00
11 310 000 ₡
11,310,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 janvier 2027
las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete
08:00
8 482 500 ₡
8,482,500 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 janvier 2027
las ocho horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete
08:00
2 827 500 ₡
2,827,500 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 310 000 ₡
Dépôt de garantie5 655 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 482 500 ₡
Dépôt de garantie4 241 250 ₡
3e enchère
Mise à prix2 827 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Puntarenas · valeurs de mai 2018
Cette carte des valeurs date de mai 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡33 000/m²
Zone 601-08-U19 · Brisas del Mar - Las Parcelas
Terrain de 120 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 960 000
2,86×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 186 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas - Matrícula 176025 - Derecho 000, terreno para construir Lote 3-E
N° de propriété (finca)0176025
Quote-part000
TypeTerreno para construir Lote 3-E
Plan cadastral614375072010
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficie120 metros cuadrados
Surface (m²)120 m²
Limites
NordTERRENO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SudLOTE 2-E
EstLOTE 4-E
OuestTERRENO DESTINADO A PARQUE
Détail completNorte: terreno destinado a calle publica; Sur: Lote 2-E; Este: Lote 4-E; Oeste: terreno destinado a parque.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsLIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
Observations détaillées
- Cargas: LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208; Subasta en Puntarenas
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra KATIA GABRIELA MORENO TREJOS
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002544-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMunicipalidad de Puntarenas
DéfendeurKATIA GABRIELA MORENO TREJOS
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Puntarenas
Émission
JugeLicda. Anny Hernández Monge
FonctionJueza Decisora
Émis àlas quince horas con veinticuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-12
Résumé
Edicto de remate judicial (ejecución hipotecaria) promovido por la Municipalidad de Puntarenas contra Katia Gabriela Moreno Trejos. Finca en Puntarenas, matrícula 176025, derecho 000, terreno para construir Lote 3-E, Distrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas. Mide 120 m2. Base inicial 11,310,000 CRC. Citas: 2011-15340-01-0002-001. Publicación N° 2026212122, 1 de 2. Emitido el 12 de agosto de 2026, Jueza Decisora Licda. Anny Hernández Monge.
Notes générales
- Base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA
- Citas: 2011-15340-01-0002-001
- Lugar: Partido de Puntarenas, Distrito Barranca, Canton Puntarenas, Provincia Puntarenas
- Mide: 120 metros cuadrados
- Notas: Edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2011-15340-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y seis mil veinticinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-E. Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE TERRENO DESTINADO A CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 2-E; al ESTE LOTE 4-E y al OESTE TERRENO DESTINADO A PARQUE.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra KATIA GABRIELA MORENO TREJOS EXP:26-002544-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Anny Hernández Monge, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026212122, publicación número: 1 de 2