Ativo
Terreno de 120 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0176025Processo 26-002544-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,9× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete
08:00
₡ 11.310.000
11,310,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
19 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete
08:00
₡ 8.482.500
8,482,500 CRC
75% da avaliação
3º leilão
27 de janeiro de 2027
las ocho horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete
08:00
₡ 2.827.500
2,827,500 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 11.310.000
Depósito para participar₡ 5.655.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.482.500
Depósito para participar₡ 4.241.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.827.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡33.000/m²
Zona 601-08-U19 · Brisas del Mar - Las Parcelas
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.960.000
2,86×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 186% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas - Matrícula 176025 - Derecho 000, terreno para construir Lote 3-E
Matrícula (finca)0176025
Fração000
TipoTerreno para construir Lote 3-E
Planta cadastral614375072010
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Limites
NorteTERRENO DESTINADO A CALLE PUBLICA
SulLOTE 2-E
LesteLOTE 4-E
OesteTERRENO DESTINADO A PARQUE
Detalhe completoNorte: terreno destinado a calle publica; Sur: Lote 2-E; Este: Lote 4-E; Oeste: terreno destinado a parque.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesLIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
Observações detalhadas
- Cargas: LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208; Subasta en Puntarenas
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra KATIA GABRIELA MORENO TREJOS
Informações do processo
Nº do processo26-002544-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Municipalidad de Puntarenas
RéuKATIA GABRIELA MORENO TREJOS
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Puntarenas
Emissão
JuizLicda. Anny Hernández Monge
CargoJueza Decisora
Emitido emlas quince horas con veinticuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-12
Resumo
Edicto de remate judicial (ejecución hipotecaria) promovido por la Municipalidad de Puntarenas contra Katia Gabriela Moreno Trejos. Finca en Puntarenas, matrícula 176025, derecho 000, terreno para construir Lote 3-E, Distrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas. Mide 120 m2. Base inicial 11,310,000 CRC. Citas: 2011-15340-01-0002-001. Publicación N° 2026212122, 1 de 2. Emitido el 12 de agosto de 2026, Jueza Decisora Licda. Anny Hernández Monge.
Notas gerais
- Base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA
- Citas: 2011-15340-01-0002-001
- Lugar: Partido de Puntarenas, Distrito Barranca, Canton Puntarenas, Provincia Puntarenas
- Mide: 120 metros cuadrados
- Notas: Edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2011-15340-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta y seis mil veinticinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-E. Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE TERRENO DESTINADO A CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 2-E; al ESTE LOTE 4-E y al OESTE TERRENO DESTINADO A PARQUE.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra KATIA GABRIELA MORENO TREJOS EXP:26-002544-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Anny Hernández Monge, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026212122, publicación número: 1 de 2