Remate Judicial — Expediente 26-002686-1763-CJ
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Información del Caso
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Inmueble #1 — Finca matrícula 478271, derecho 003 y 004; terreno con casa de habitación; Bloque 7 Lote-56
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Expediente 26-002686-1763-CJ en Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
- Subasta en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Annia de los Angeles Gamboa Duran y Jonathan Ballester Mejia.
Condiciones del Remate
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Emisión
Resumen
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del BANCO DE COSTA RICA contra ANNIA DE LOS ANGELES GAMBOA DURAN y JONATHAN BALLESTERO MEJIA, EXP 26-002686-1763-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). Finca matrícula 478271, derecho 003 y 004; terreno con casa de habitación Bloque 7 Lote-56. Ubicada en Distrito 07, Cantón 03, Desamparados, San José. Mide 132.36 m2. Remate a las 09:30 del 11 de noviembre de 2026, con segunda subasta a las 09:30 del 18 de noviembre de 2026 (75% de la base) y tercera a las 09:30 del 26 de noviembre de 2026 (25% de la base). Publicación N° 2026210077, 1 de 2.
Notas Generales
- La finca descrita se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
- Notas: si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos setenta y ocho mil doscientos setenta y uno, derecho 003 y 004, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION BLOQUE 7 LOTE-56. Situada en el DISTRITO 07, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR INVU; al ESTE LOTE-57 y al OESTE LOTE 55. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANNIA DE LOS ANGELES GAMBOA DURAN, JONATHAN BALLESTERO MEJIA EXP:26-002686-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 11 de setiembre del año 2026. Angie Vanessa Rodriguez Salazar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210077, publicación número: 1 de 2