Activo
Terreno de 200 m² en Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Volcán
Finca 0088261Expediente 26-002716-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
11 de enero de 2027
11 de enero de 2027
11:00
₡6 529 880
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
19 de enero de 2027
19 de enero de 2027
11:00
₡4 897 410
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
27 de enero de 2027
27 de enero de 2027
11:00
₡1 632 470
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡6 529 880
Depósito para participar₡3 264 940
2º Remate
Base₡4 897 410
Depósito para participar₡2 448 705
3º Remate
Base₡1 632 470
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Matrícula 88261, derecho 002, finca para construir LOTE 52
Finca / Matrícula0088261
Derecho002
Tipoterreno para construir LOTE 52
Plano Catastrado614963282011
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoVolcán
Ubicación CompletaDistrito Volcán, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Medidadoscientos METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurROSA CHINCHILLA FALLAS
EsteLOTE 53
OesteLOTE 53
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE 53 y al OESTE LOTE 53.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionescon reservas y restricciones citadas
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Puntarenas, zona catastrada.
- La superficie de la finca es de 200 m2.
Condiciones del Remate
- Se remata por orden de este despacho en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Base de subasta sujeta a reservas y restricciones citadas.
Información del Caso
Expediente26-002716-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DemandadoANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de la Zona Sur
Emisión
JuezEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis
Fecha2026-10-05
Resumen
Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Ana Gabriela CascANTE Espinoza. Publicación N° 2026212158, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900-001, CONDICIONES REF:19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369-00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 036900012224-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 88261, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 52 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 02 VOLCÁN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE 53 y al OESTE LOTE 53.- MIDE: doscientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA EXP:26-002716-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212158, publicación número: 1 de 2