Active
Land (200 m²) in Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Volcán
Property no. 0088261Case 26-002716-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
January 11, 2027
11 de enero de 2027
11:00
₡6,529,880
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 19, 2027
19 de enero de 2027
11:00
₡4,897,410
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
January 27, 2027
27 de enero de 2027
11:00
₡1,632,470
UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,529,880
Deposit to bid₡3,264,940
2nd Auction
Base price₡4,897,410
Deposit to bid₡2,448,705
3rd Auction
Base price₡1,632,470
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 88261, derecho 002, finca para construir LOTE 52
Property / Registration No.0088261
Share002
Typeterreno para construir LOTE 52
Cadastral Survey Plan614963282011
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictVolcán
Full LocationDistrito Volcán, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Sizedoscientos METROS CUADRADOS
Area (m²)200 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthROSA CHINCHILLA FALLAS
EastLOTE 53
WestLOTE 53
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE 53 y al OESTE LOTE 53.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon reservas y restricciones citadas
Detailed Observations
- Finca ubicada en Puntarenas, zona catastrada.
- La superficie de la finca es de 200 m2.
Auction Conditions
- Se remata por orden de este despacho en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Base de subasta sujeta a reservas y restricciones citadas.
Case Information
Case Number26-002716-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DefendantANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationI Circuito Judicial de la Zona Sur
Issuance
JudgeEileen Chaves Mora
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis
Date2026-10-05
Summary
Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Buenos Aires contra Ana Gabriela CascANTE Espinoza. Publicación N° 2026212158, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900-001, CONDICIONES REF:19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369-00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 036900012224-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 88261, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 52 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 02 VOLCÁN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE 53 y al OESTE LOTE 53.- MIDE: doscientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA EXP:26-002716-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212158, publicación número: 1 de 2