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Maison de 200 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0058181Dossier 26-002748-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prochaine : 1re enchèrejeu. 21 janv. 2027, 9:00 · dans 97 jours
Mise à prix39 711 250 ₡Dépôt : 19 855 625 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,8× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡14 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 21 janvier 2027
veintiuno de enero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas cero minutos
39 711 250 ₡
Treinta y nueve millones setecientos once mil doscientos cincuenta colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 janvier 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas cero minutos
28 783 437,5 ₡
Veintiocho millones setecientos ochenta y tres mil cuatrocientos treinta y siete colones con cincuenta céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 février 2027
ocho de febrero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas cero minutos
9 927 812,5 ₡
Nueve millones novecientos veintisiete mil ochocientos doce colones con cincuenta céntimos
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix39 711 250 ₡
Dépôt de garantie19 855 625 ₡
2e enchère
Mise à prix28 783 438 ₡
Dépôt de garantie14 391 719 ₡
3e enchère
Mise à prix9 927 813 ₡
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 603-01-U12 · Hospital Buenos Aires - CADESUR
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡14 006 300
2,84×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 184 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère28 janv. 2027
₡28 783 438· ₡143 852/m²2,06×
3e enchère8 févr. 2027
₡9 927 812· ₡49 617/m²0,71×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0058181
Quote-part000
TypeTerreno para construir con una casa
Plan cadastralP-0731009
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
SuperficieDoscientos metros con nueve decímetros cuadrados
Surface (m²)200.09 m²
NordHugo Quiel
SudDidier Alvarado
EstMunicipalidad de Buenos Aires
OuestCalle Pública con un frente de 10 metros
Détail completAl norte Hugo Quiel; al sur Didier Alvarado; al este Municipalidad de Buenos Aires; al oeste Calle Pública con un frente de 10 metros
HypothèquesTiene hipotecas
AnnotationsTiene reservas y restricciones
  • Terreno con construcción (casa)
  • Propiedad ubicada en Buenos Aires, Puntarenas
  • Proceso iniciado por Municipalidad de Buenos Aires contra Bienes Raíces de Los Ángeles AMG S.R.L.
  • Tiene dos hipotecas registradas y reservas/restricciones
  • De no haber postores en la primera subasta, se procederá con la segunda
  • De continuar sin oferentes, se procederá con la tercera subasta
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
N° de dossier26-002748-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
DéfendeurBIENES RAÍCES DE LOS ÁNGELES AMG SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZONA SUR
JugeCarlos Contreras Reyes
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àquince horas con cincuenta minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis
Date2026-10-07

Edicto de remate judicial de finca ubicada en Buenos Aires, Puntarenas. Proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Buenos Aires contra Bienes Raíces de Los Ángeles AMG S.R.L. Propiedad con matrícula 058181-000, terreno para construir con una casa, base inicial de ¢39,711,250.00

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texte original de l'avis de vente

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