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House (269 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Property no. 0153950Case 26-003069-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
January 6, 2027
seis de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡53,600,000
CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 14, 2027
catorce de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡40,200,000
CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
January 22, 2027
veintidós de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡13,400,000
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡53,600,000
Deposit to bid₡26,800,000
2nd Auction
Base price₡40,200,000
Deposit to bid₡20,100,000
3rd Auction
Base price₡13,400,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca objeto de remate
Property / Registration No.0153950
Registry provinceBANCO DE COSTA RICA
Share000
TypeTERRENO INCULTO CON 1 CASA
Cadastral Survey Plan104044551980
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 01 Desamparados, Cantón 03 Desamparados, Provincia San José
Size269.45
Area (m²)269.45 m²
Boundaries
NorthVICTORIANO CASTRO MORA
SouthCALLE PUBLICA CON 8M 25CM
EastVICTORIANO CASTRO MORA
WestMARIANO ZUIGA FALLAS
Full DetailNorte: VICTORIANO CASTRO MORA; Sur: CALLE PUBLICA CON 8M 25CM; Este: VICTORIANO CASTRO MORA; Oeste: MARIANO ZUIGA FALLAS
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Citation: CITAS: 0289-00008585-010901-001
Detailed Observations
- Expediente: 26-003069-1763-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
- Fecha de emisión: 25 de septiembre de 2026
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-003069-1763-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantALEX DE JESUS CORRALES RIVERA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMariela María Porras Retana
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in25 de setiembre del año 2026
Date2026-09-25
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Desamparados, San José, matrícula 153950, con servidumbre trasladada; base de 53,600,000 CRC; primer remate 6-01-2027 a las 09:30; segundo remate 14-01-2027 a las 09:30 con base 40,200,000; tercer remate 22-01-2027 a las 09:30 con base 13,400,000. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación del edicto dos veces; proceso de ejecución hipotecaria Banco de Costa Rica vs Alex de Jesús Corrales Rivera. Expediente 26-003069-1763-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0289-00008585-010901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2013-00330283-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número ciento cincuenta y tres mil novecientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 DESAMPARADOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE VICTORIANO CASTRO MORA; al SUR CALLE PUBLCIA CON 8M 25CM; al ESTE VICTORIANO CASTRO MORA y al OESTE MARIANO ZU/IGA FALLAS.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEX DE JESUS CORRALES RIVERA EXP:26-003069-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 25 de setiembre del año 2026. Mariela María Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211552, publicación número: 1 de 2