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Maison de 269 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0153950Dossier 26-003069-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
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Calendrier des enchères
1re enchère
6 janvier 2027
seis de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
53 600 000 ₡
CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 janvier 2027
catorce de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
40 200 000 ₡
CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 janvier 2027
veintidós de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
13 400 000 ₡
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix53 600 000 ₡
Dépôt de garantie26 800 000 ₡
2e enchère
Mise à prix40 200 000 ₡
Dépôt de garantie20 100 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 400 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate
N° de propriété (finca)0153950
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO INCULTO CON 1 CASA
Plan cadastral104044551980
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 01 Desamparados, Cantón 03 Desamparados, Provincia San José
Superficie269.45
Surface (m²)269.45 m²
Limites
NordVICTORIANO CASTRO MORA
SudCALLE PUBLICA CON 8M 25CM
EstVICTORIANO CASTRO MORA
OuestMARIANO ZUIGA FALLAS
Détail completNorte: VICTORIANO CASTRO MORA; Sur: CALLE PUBLICA CON 8M 25CM; Este: VICTORIANO CASTRO MORA; Oeste: MARIANO ZUIGA FALLAS
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Référence : CITAS: 0289-00008585-010901-001
Observations détaillées
- Expediente: 26-003069-1763-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
- Fecha de emisión: 25 de septiembre de 2026
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-003069-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurALEX DE JESUS CORRALES RIVERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMariela María Porras Retana
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à25 de setiembre del año 2026
Date2026-09-25
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Desamparados, San José, matrícula 153950, con servidumbre trasladada; base de 53,600,000 CRC; primer remate 6-01-2027 a las 09:30; segundo remate 14-01-2027 a las 09:30 con base 40,200,000; tercer remate 22-01-2027 a las 09:30 con base 13,400,000. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación del edicto dos veces; proceso de ejecución hipotecaria Banco de Costa Rica vs Alex de Jesús Corrales Rivera. Expediente 26-003069-1763-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0289-00008585-010901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2013-00330283-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número ciento cincuenta y tres mil novecientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 DESAMPARADOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE VICTORIANO CASTRO MORA; al SUR CALLE PUBLCIA CON 8M 25CM; al ESTE VICTORIANO CASTRO MORA y al OESTE MARIANO ZU/IGA FALLAS.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEX DE JESUS CORRALES RIVERA EXP:26-003069-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 25 de setiembre del año 2026. Mariela María Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211552, publicación número: 1 de 2