Ativo
Casa de 269 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0153950Processo 26-003069-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de janeiro de 2027
seis de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡ 53.600.000
CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de janeiro de 2027
catorce de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡ 40.200.000
CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de janeiro de 2027
veintidós de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡ 13.400.000
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 53.600.000
Depósito para participar₡ 26.800.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 40.200.000
Depósito para participar₡ 20.100.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.400.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca objeto de remate
Matrícula (finca)0153950
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO INCULTO CON 1 CASA
Planta cadastral104044551980
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 01 Desamparados, Cantón 03 Desamparados, Provincia San José
Medida269.45
Área (m²)269.45 m²
Limites
NorteVICTORIANO CASTRO MORA
SulCALLE PUBLICA CON 8M 25CM
LesteVICTORIANO CASTRO MORA
OesteMARIANO ZUIGA FALLAS
Detalhe completoNorte: VICTORIANO CASTRO MORA; Sur: CALLE PUBLICA CON 8M 25CM; Este: VICTORIANO CASTRO MORA; Oeste: MARIANO ZUIGA FALLAS
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Referência: CITAS: 0289-00008585-010901-001
Observações detalhadas
- Expediente: 26-003069-1763-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
- Fecha de emisión: 25 de septiembre de 2026
Condições do leilão
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-003069-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuALEX DE JESUS CORRALES RIVERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMariela María Porras Retana
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em25 de setiembre del año 2026
Data2026-09-25
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Desamparados, San José, matrícula 153950, con servidumbre trasladada; base de 53,600,000 CRC; primer remate 6-01-2027 a las 09:30; segundo remate 14-01-2027 a las 09:30 con base 40,200,000; tercer remate 22-01-2027 a las 09:30 con base 13,400,000. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación del edicto dos veces; proceso de ejecución hipotecaria Banco de Costa Rica vs Alex de Jesús Corrales Rivera. Expediente 26-003069-1763-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0289-00008585-010901-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2013-00330283-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número ciento cincuenta y tres mil novecientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 DESAMPARADOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE VICTORIANO CASTRO MORA; al SUR CALLE PUBLCIA CON 8M 25CM; al ESTE VICTORIANO CASTRO MORA y al OESTE MARIANO ZU/IGA FALLAS.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEX DE JESUS CORRALES RIVERA EXP:26-003069-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 25 de setiembre del año 2026. Mariela María Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211552, publicación número: 1 de 2