edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-003090-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Jacó
Precio Base (1º Remate) CRC 20,202,900
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junio de 2018
Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡12,000/m²
Zona 611-02-U16 · Guacalillo
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡12,000/m² (611-02-U16) y urbano ₡18,000/m² (611-02-U15). Se muestra el urbano porque el edicto no menciona construcciones.
Terreno de 2,500 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡30,000,000
0.67×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 33 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-003090-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L
DemandadoGREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
January 18, 2027
dieciocho de enero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
CRC 20,202,900
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL NOVECIENTA CUARENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
January 26, 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
CRC 15,152,000
QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
February 3, 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
CRC 5,050,740
CINCO MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 20,202,900
Depósito para participarCRC 10,101,450
2º Remate
BaseCRC 15,152,000
Depósito para participarCRC 7,576,000
3º Remate
BaseCRC 5,050,740
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — terreno DE CHARRAL
Finca / Matrícula0044536
Derecho000
Tipofinca
Plano CatastradoP-0664984-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoJacó
Ubicación CompletaDistrito 1-Jacó, Cantón Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaDOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)2,500 m²
Linderos
NorteCALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ
SurLUCAS CABALLERO
EsteLUCAS CABALLERO
OesteCALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO
Detalle CompletoAL NORTE CALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ; AL SUR LUCAS CABALLERO; AL ESTE LUCAS CABALLERO; AL OESTE CALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO.
Condiciones del Remate
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- EXP:26-003090-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con doce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis
Fecha2026-09-08
Resumen
Edicto de remate hipotecario de la finca matricula 44536-000 ubicada en Puntarenas, en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEALIANZA R.L contra GREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ. Primer remate 18-01-2027 con base de 20,202,942.02 CRC; segundos y terceros remates con bases sucesivas.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 44536-000, la cual es terreno DE CHARRAL.- Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11GARABITO, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ; al SUR LUCAS CABALLERO; al ESTE LUCAS CABALLERO y al OESTE CALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO.- MIDE: DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: P-0664984-1987 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra GREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ EXP:26-003090-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con doce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211319, publicación número: 1 de 2