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Land (2,500 m²) in Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Property no. 0044536Case 26-003090-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.67× the tax value
Land ≈ ₡30 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
January 18, 2027
dieciocho de enero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡20,202,942.02
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL NOVECIENTA CUARENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 26, 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡15,152,000
QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 3, 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡5,050,735.51
CINCO MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,202,942
Deposit to bid₡10,101,471
2nd Auction
Base price₡15,152,000
Deposit to bid₡7,576,000
3rd Auction
Base price₡5,050,736
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Garabito · values from June 2018
This value map is from June 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡12,000/m²
Zone 611-02-U16 · Guacalillo
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡12,000/m² (611-02-U16) and urban ₡18,000/m² (611-02-U15). The urban value is shown because the auction notice does not mention buildings.
2,500 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡30,000,000
0.67×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 33% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — terreno DE CHARRAL
Property / Registration No.0044536
Share000
Typefinca
Cadastral Survey PlanP-0664984-1987
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictJacó
Full LocationDistrito 1-Jacó, Cantón Garabito, Provincia Puntarenas
SizeDOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)2,500 m²
Boundaries
NorthCALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ
SouthLUCAS CABALLERO
EastLUCAS CABALLERO
WestCALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO
Full DetailAL NORTE CALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ; AL SUR LUCAS CABALLERO; AL ESTE LUCAS CABALLERO; AL OESTE CALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO.
Auction Conditions
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- EXP:26-003090-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Case Information
Case Number26-003090-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPEALIANZA R.L
DefendantGREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeAnny Hernández Monge
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indieciséis horas con doce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-08
Summary
Edicto de remate hipotecario de la finca matricula 44536-000 ubicada en Puntarenas, en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEALIANZA R.L contra GREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ. Primer remate 18-01-2027 con base de 20,202,942.02 CRC; segundos y terceros remates con bases sucesivas.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 44536-000, la cual es terreno DE CHARRAL.- Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11GARABITO, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ; al SUR LUCAS CABALLERO; al ESTE LUCAS CABALLERO y al OESTE CALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO.- MIDE: DOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: P-0664984-1987 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra GREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ EXP:26-003090-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con doce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026211319, publicación número: 1 de 2