Ativo

Terreno de 2.500 m² em Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Jacó
Matrícula 0044536Processo 26-003090-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º leilãoseg., 18 de jan. de 2027, 15:30 · faltam 94 dias
Lance mínimo₡ 20.202.942,02Depósito: ₡ 10.101.471,01
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,67× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡30 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 18 de janeiro de 2027
dieciocho de enero de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
₡ 20.202.942,02
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL NOVECIENTA CUARENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de janeiro de 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
₡ 15.152.000
QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de fevereiro de 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
₡ 5.050.735,51
CINCO MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.202.942
Depósito para participar₡ 10.101.471
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.152.000
Depósito para participar₡ 7.576.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.050.736
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 611-02-U16 · Guacalillo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (611-02-U16) e urbano ₡18.000/m² (611-02-U15). Mostramos o valor urbano porque o edital não menciona construções.
Terreno de 2,500 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡30.000.000
0,67×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 33% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão26 de jan. de 2027
₡15.152.000· ₡6.061/m²0,51×
3º leilão3 de fev. de 2027
₡5.050.736· ₡2.020/m²0,17×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0044536
Fração000
Tipofinca
Planta cadastralP-0664984-1987
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoJacó
Localização completaDistrito 1-Jacó, Cantón Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaDOS MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)2,500 m²
NorteCALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ
SulLUCAS CABALLERO
LesteLUCAS CABALLERO
OesteCALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO
Detalhe completoAL NORTE CALLE PRIVADA EN MEDIO OSCAR VÁSQUEZ; AL SUR LUCAS CABALLERO; AL ESTE LUCAS CABALLERO; AL OESTE CALLE EN MEDIO DE ANSELMO PACHECO.
  • Cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • EXP:26-003090-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Nº do processo26-003090-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L
RéuGREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con doce minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-08

Edicto de remate hipotecario de la finca matricula 44536-000 ubicada en Puntarenas, en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEALIANZA R.L contra GREIVIN EDUARDO BONILLA RODRÍGUEZ. Primer remate 18-01-2027 con base de 20,202,942.02 CRC; segundos y terceros remates con bases sucesivas.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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