Ativo

Terreno de 1.300 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Venecia

Matrícula 0604881Processo 26-003137-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

Próximo: 1º leilãoqua., 13 de jan. de 2027, 14:00 · faltam 89 dias

Lance mínimo₡ 50.279.487,84Depósito: ₡ 25.139.743,92

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

Lance mínimo vs. valor fiscal

25,8× o valor fiscal

Terreno ≈ ₡2 M segundo a Hacienda

directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 13 de janeiro de 2027

13 de enero de dos mil veintisiete

schedule 14:00

₡ 50.279.487,84

CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS?

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 21 de janeiro de 2027

21 de enero de dos mil veintisiete

schedule 14:00

₡ 37.709.615,88

TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 29 de janeiro de 2027

29 de enero de dos mil veintisiete

schedule 14:00

₡ 12.659.900

DOCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 50.279.488

Depósito para participar₡ 25.139.744

2º leilão

Lance mínimo₡ 37.709.616

Depósito para participar₡ 18.854.808

3º leilão

Lance mínimo₡ 12.659.900

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

map Localização no mapa

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account_balance Valor fiscal do terreno

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020

history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.

₡1.500/m²

Zona 210-05-R05 · Las Brisas

Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.500/m² (210-05-R05) e urbano ₡15.000/m² (210-05-U05 · Paraíso). Mostramos o valor rural porque o terreno (1.300 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.

Terreno de 1,300 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.950.000

25,78×

Acima do valor fiscal

O lance mínimo do 1º leilão fica 2478% acima do valor fiscal do terreno.

Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal

1º leilão13 de jan. de 2027próximo

₡50.279.488· ₡38.677/m²25,78×

2º leilão21 de jan. de 2027

₡37.709.616· ₡29.007/m²19,34×

3º leilão29 de jan. de 2027

₡12.659.900· ₡9.738/m²6,49×

É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.

home Imóvel nº 1 — Finca objeto de remate

Matrícula (finca)0604881

Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL

Fração000

TipoTerreno solar

Planta cadastralA-2270489-2021

place Localização e medida

ProvínciaAlajuela

CantãoSan Carlos

DistritoVenecia

Localização completaDistrito 5 Venecia, Cantón 10 San Carlos, Provincia De Alajuela

MedidaMil trescientas metros cuadrados

Área (m²)1,300 m²

crop_free Limites

NorteASOCIACIÓN ADMINISTRADORA DEL ACUEDUCTO DE VENECIA DE SAN CARLOS SUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS LINEALES

LesteMARIA EUGENIA CHAVES MENDEZ

OesteMARIA EUGENIA CHAVES MENDEZ

Detalhe completoNorte: Asociación Administradora del Acueducto de Venecia de San Carlos Sur; Este: Maria Eugenia Chavez Mendéz; Oeste: Maria Eugenia Chavez Mendéz; Mide: 1300 m2.