Actif

Terrain de 300 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0541917Dossier 26-003235-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Prochaine : 1re enchèrejeu. 14 janv. 2027, 10:30 · dans 90 jours
Mise à prix20 000 000 ₡Dépôt : 10 000 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
3,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 14 janvier 2027
del catorce de enero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
20 000 000 ₡
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 janvier 2027
del veintidós de enero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
15 000 000 ₡
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 février 2027
del uno de febrero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
5 000 000 ₡
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix20 000 000 ₡
Dépôt de garantie10 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 000 000 ₡
Dépôt de garantie7 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 210-01-U26 · Corazón de
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡20 000/m² (210-01-U26) et rural ₡3 500/m² (210-01-R26 · Dulce Nombre Jesús). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (300 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 300 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 000 000
3,33×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 233 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère22 janv. 2027
₡15 000 000· ₡50 000/m²2,50×
3e enchère1 févr. 2027
₡5 000 000· ₡16 667/m²0,83×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0541917
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1830221-2015
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieTrescientos metros cuadrados
Surface (m²)300 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.02 METROS
SudFORESTALES TC TIO CHILO S.A.
EstANTASAN VZ S.A.
OuestFORESTALES TC TIO CHILO S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.02 METROS; SUR: FORESTALES TC TIO CHILO S.A.; ESTE: ANTASAN VZ S.A.; OESTE: FORESTALES TC TIO CHILO S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A

Servitudes

Servidumbre trasladada
Citas: 327-10997-01-0901-001
Référence : CITAS: 327-10997-01-0901-001
  • Finca situada en el Distrito 1-QUESADA, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela
  • Mide 300 m2
  • Plano A-1830221-2015
  • Matrícula 541917-000
  • Base de remate original: 20,000,000 CRC
  • Segundo remate: 15,000,000 CRC (75% de la base original)
  • Tercer remate: 5,000,000 CRC (25% de la base original)
N° de dossier26-003235-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurOSCAR EDUARDO SIBAJA ROJAS; RANDALL GERARDO ELIZONDO CASTILLO
DéfendeurILIANA PATRICIA VARGAS MURILLO
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeViviana Salas Hernandez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: diez horas con veintiséis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis.
Date2026-09-28

Edicto de remate de finca en Alajuela: finca matrícula 541917-000, base 20 millones CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citadas: 327-10997-01-0901-001. Subasta en proceso de Ejecución Hipotecaria (Exp. 26-003235-1202-CJ) ante el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Primer remate 14-01-2027 con base de 20,000,000 CRC; segundos remates 22-01-2027 con base 15,000,000 CRC; tercer remate 01-02-2027 con base 5,000,000 CRC. Juez: Viviana Salas Hernandez. Publicación: referencia 2026211735, 1 de 2; notas de publicación.

  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte